Bruggemaat 227623 MD BorneBornsche Maten

Absoluut prachtig en eigentijds! Deze volledig uitgeruste hoekwoning is een aangename verrassing, royaal en in uitstekende staat, gelegen in de zeer gewilde nieuwbouwwijk 'Bornsche Maten'. Geniet van de nabijheid van basisscholen en sportvoorzieningen, met speel- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen en de op- en afrit van de A1/A35. Een vrijstaande houten berging en overkapping c.q. veranda in de zonnige achtertuin met een achterom. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de moderne allure, met een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaten vloer met vloerverwarming. Een moderne keuken aan de achterzijde biedt uitzicht over de achtertuin en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande tuindeuren en is een bijkeuken gesitueerd, deze is voorzien van een keukenblok. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een designradiator, de badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Comfort en stijl worden hier gecombineerd tot een aangename leefomgeving. Tweede verdieping: De royale zolder biedt mogelijkheden voor een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer. De aanwezige CV-ketel en de grote bergzolder met raam maken deze ruimte veelzijdig en functioneel. Overige kenmerken: Verwarming en warm water worden geleverd door de CV combi-ketel (Intergas HR, 2012, eigendom), met vloerverwarming voor extra comfort. De woning is optimaal geïsoleerd en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, met luxe deuren en hoge plinten. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een achterom, houten schuur en een aantrekkelijke overkapping. Kortom, deze woning is een toonbeeld van luxe, perfect onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner! Bijzonderheden zijn onder andere de nabijheid van Oud Borne, bereikbaar te voet of met de fiets, en de goede bereikbaarheid van het centrum via diverse uitvalswegen en de A1/A35-oprit. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2012 * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Energielabel A * Airconditioning * Perceeloppervlakte 202 m2 * Woning is niet ingemeten, maten zijn indicatief * In de koopakte al een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen * Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn