Woolderweg 817622 JS Borne't Wensink Zuid

LET OP! KLUSWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE! Ben jij die handige doe-het-zelver en schrik je niet van een kluswoning! Of ben jij die startende ondernemer die op zoek is naar werkruimte aan huis…? Dan kan deze sfeervolle hoekwoning met grote vrijstaande garage, uiterst centraal gelegen aan de rand van het centrum van Borne, iets voor jou zijn! Zoals op de foto’s te zien is de huidige eigenaar vol enthousiasme gestart met de modernisering van deze fraaie starterswoning, echter wegens privéomstandigheden kan hij deze helaas niet afmaken. Zo is de badkamer al uitgebroken, dient er een nieuwe keuken geplaatst te worden en heeft de algehele afwerking een stevige opfrisbeurt nodig! Ben jij die enthousiaste starter die deze modernisering geheel naar eigen smaak en met veel liefde af wil maken… aarzel dan niet! We nemen je graag even mee: De entree is gelegen aan de zijkant van de woning (tevens achterom) waar u aantreft de garderobe, toegang tot de uitgebroken badkamer, meterkast en fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komen we in de zeer ruime woonkamer met halfopen keuken welke zoals gezegd vervangen dient te worden. De woonkamer en keuken zijn op dit moment één grote ruimte, echter door het plaatsen van bijvoorbeeld suitedeuren behoort een woonkeuken zeker tot de mogelijkheden. Aangekomen op de eerste verdieping treffen we aan een vlizotrap naar de vliering, drie slaapkamers en een ruime toiletruimte met wasmeubel en mogelijkheid voor een douche. De zonnige op het oosten gelegen tuin biedt veel mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te delen. Aan de achterzijde treffen we een grote garage aan welke tevens gebruikt kan worden als werkruimte aan huis. De garage is via een achterom bereikbaar voor bijvoorbeeld een auto of bestelbus. Bijzonderheden: -Grote garage; -Bouwjaar 1963; -Perceeloppervlakte 159 m2 eigen grond; -Woonoppervlakte circa 88 m2; -Inhoud circa 335 m3; -Externe bergruimte circa 29 m2; -Cv-ketel Nefit Smartline, bouwjaar 2004, eigendom; -Muurisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing; -Energielabel C, geldig tot 15-09-2027; -Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over financieringen kunt u uiteraard contact opnemen met onze hypotheekadviseur (0546-658590). Deze advertentie is met zorg samengesteld, aan eventuele fouten kunnen geen rechten worden ontleend.