Deldensestraat 3-A7621 EG BorneLettersveld II

WAT EEN KANS, deze strakke instapklare eengezinswoning met 12 zonnepanelen en vier slaapkamers, prachtige moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en toilet. Deze woning is volledig gemoderniseerd, geisoleerd, heeft vloerverwarming op de begane grond en is instap klaar. De tuin is op het westen gelegen met een gezellige overkapping aansluitend aan de woning en een aparte schuur met een achterom. Kindvriendelijke omgeving met een speelweide met toestellen aan de achterzijde van de woning. Parkeren op eigen terrein, hoe mooi is dat? De ligging is perfect, aan de rand van het centrum, op loopafstand naar het gezellig centrum van Borne en op 5 minuten fietsafstand van landgoed Twickel. De A1/A35 zijn binnen enkele minuten te bereiken, de NS station is dichtbij evenals diverse scholen/kinderopvang. Zet de verhuisdozen maar klaar. NIEUWSGIERIG? MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING ! Indeling: Bij aankomst van de woning valt al direct op dat deze woning er goed uitziet, met aan de voorzijde een parkeerplaats voor de auto en toegang naar de berging. Entree, hal, modern toilet met fonteintje, bergkast, meterkast en trapopgang. Toegang naar de ruime woonkamer met een mooie antraciet kleurige tegel met vloerverwarming (op de gehele beneden verdieping) met uitzicht op de tuin. Via een tuindeur toegang naar de overkapping en achtertuin. De open keuken is modern, greep loos en hoogglans met als inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Via de keuken toegang naar de ruime berging, hier zijn de witgoedaansluitingen en biedt voldoende plaats voor de fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Via een ruime trapopgang met vloerbedekking kom je op de overloop met toegang naar een ruime slaapkamer aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is een plaatje, modern met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Via vaste trapopgang met vloerbedekking kom je op de overloop met toegang naar de 2 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer met een dakkapel met kunststofkozijnen aan de achterzijde. Tevens is hier de CV ketel in een kast en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Aan de voorzijde een parkeerplaats en aan de achterzijde een onderhoudsvrije tuin op het westen gelegen. Een mooie overkapping aansluitend aan de woning en een ruime met schuur met een achterom. Aan de achterzijde een speelveld met kindertoestellen, hoe fijn is dit wonen met kinderen. Bijzonderheden: . Bouwjaar 1980 . woonoppervlakte 106 m2 . berging 12m2 . externe bergruimte schuur 11m2 . inhoud 393 m3 . 12 zonnepanelen . moderne keuken, toilet, badkamer (2018) . geweldige ligging, heel centraal . Energielabel C (oude energielabel) . Volledig dubbel glas/ HR+ beglazing . Vier slaapkamers . Kindvriendelijk. .`schilderwerk 2021 . op eigen terrein parkeergelegenheid Wij nodigen je van harte uit deze mooie woning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar