J.C. Bulkstraat 62771 JD BoskoopBotanicusbuurt

In ruim opgezette woonwijk prachtig compleet verbouwde en gemoderniseerde eengezinswoning gelegen in een doodlopende rustige straat. Ruime voor- en achtertuin, totaal groot circa 112 m² met beplanting en sierbestrating. De achtertuin met achterom is circa 6 meter breed en 11 meter diep en is gelegen op het westen. Deze woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en goed geïsoleerde eengezinswoning, op een rustige en fraai locatie, dan is dit woonhuis zeker een bezoek waard. Indeling Begane grond: Entree/hal met keramische tegels en vloerverwarming, wanden met spachtelputz afwerking en gespoten plafond. Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Geheel betegeld toilet met hangend closet, natuursteen tegels, fontein en mechanische ventilatie. Lichte woonkamer, groot circa 28 m², compleet voorzien van keramische tegels met vloerverwarming en alle wanden voorzien van spachtelputz, het plafond is vlak gestukadoord en voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de achtertuin bereikbaar. L-vormige keuken in hoogglans wit en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop met spachtelputz wandafwerking. L-vormige en vergrote badkamer met natuursteen en keramische tegels compleet met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en is groot circa 2.51 x 3.08 m. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde en is groot circa 5.53 x 3.64 m, Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand (de voormalig derde slaapkamer is aan deze slaapkamer toegevoegd). Wanden afgewerkt met spachtelputz en de laminaatvloer is compleet doorgelegd. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel, bergruimte en Nefit CV Combi uit 2018. Zolderslaapkamer met dakkapel wandafwerking spachtelputz en laminaatvloer. Bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een geïsoleerde berging. In deze berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1966, heeft een woonoppervlakte van circa 97 m², circa 338 m³ en 137 m² eigen grond. Deze woning is geheel gemoderniseerd en aangepast met hoogwaardige materialen. De kozijnen zijn recent vernieuwd in kunststof kozijnen met trippel glas. De gevels zijn alle recent geïsoleerd, alsmede de kruipruimte. Mogelijkheid voor uitbouw is aanwezig. Trespa en lood op dakkapel vernieuwd in 2020. Dakgoten vervangen in 2014. Oplevering is in overleg. Deze woning bied het perfecte thuis voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, modern en comfortabel huis op een rustige en aantrekkelijke locatie. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!