Weegbree 372771 LK BoskoopSnijdelwijk

In prachtige groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen eengezinswoning (type kwadrantwoning) met aangebouwde stenen berging, op het zuiden gelegen ruime, ruim 10 meter diepe voortuin en op het oosten gelegen 7,50 meter diepe achtertuin met achterom. De woning is gebouwd in circa 1975 op 177 m2 grond, gebruiksoppervlakte wonen circa 101 m2, overige inpandige ruimte circa 10 m2 (berging) en een inhoud van circa 376 m3. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en garderobe. Ruime, lichte en zonnige woonkamer met spachtelputz wandafwerking en open haard. Portaal met trapopgang. Deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Gesloten keuken met toegang tot de tuin en nette lichte keukenopstelling voorzien van 1 1/2 spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine (onderbouw). Bijkeuken met Intergas HR cv-combi opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Nette grotendeels licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Drie ruime lichte slaapkamers waarvan 1 met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Kindvriendelijke groene en rustige woonomgeving; - Prachtige wandelgebieden nabij de woning; - Op loopafstand van treinstation Snijdelwijk; - Voorzien van Intergas HR cv-combi installatie (2017); - Zo goed als geheel voorzien van dubbele beglazing; - Kozijnen 1e verdieping en raamkozijn berging vernieuwd en voorzien van hardhout en dubbel glas (2007); - Ramen woonkamer aan tuinzijde, keuken en bovenlicht keuken vervangen door HR++ Argon glas (2023); - Dakbedekking vernieuwd in 2017; - Gevel zuidzijde gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2019; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.