Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 31 januari 2024
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
Op een mooie plek in de wijk is in 1992 deze vrijstaande woning gebouwd met garage en riante tuin rondom.
De woning is gelegen aan een autoluwe straat. Het woonhofje, waar het huis staat, grenst direct aan het 'Groenewoud' park en ligt op een paar minuten loopafstand van de Waalbandijk. De basisschool en sportvelden zijn eveneens direct nabij. Dit maakt de locatie van dit huis zeer centraal.
Deze vrijstaande woning is vanuit de bouw al rondom goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Hierdoor is de woning onderhoudsvriendelijk en comfortabel om fijn in te wonen. Van binnen is de woning zeer praktisch ingedeeld. Zo is de woonkamer ruim 35 m² en is er op de begane grond aansluitend aan de keuken een aparte bijkeuken en een garage, die van binnenuit bereikbaar is. Op de verdiepingen zijn in totaal 4 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast biedt de 2e verdieping nog veel bergruimte of de mogelijkheid voor het maken van bijvoorbeeld een werk- of studeerplek.
Rondom het huis ligt de tuin met gazon, tuinberging en terras en deze wordt omringd door een grotendeels groene erfafscheiding. Dit geeft een aangenaam gevoel van rust en vrijheid. Aan de voorzijde ligt de oprit die plaats biedt voor 1 of 2 auto's, zodat de auto altijd op eigen terrein kan worden geparkeerd. Uiteraard heeft de garage ook voldoende ruimte voor een auto.
Boven Leeuwen is een fijn dorp om in te wonen midden in het 'Land van Maas en Waal'. De voorzieningen zijn in de buurt en het is gelegen tussen de 2 grote dorpen Beneden Leeuwen en Druten.
Indeling van het huis:
begane grond:
- hal met toilet;
- ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval;
- open keuken met inbouwapparatuur;
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en tuindeur;
- garage met tuindeur.
1e verdieping:
- overloop;
- 3 slaapkamers;
- badkamer met ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en hangend toilet.
2e verdieping:
- grote overloop met CV ketel en bergruimte;
- 4e slaapkamer met kopgevel raam.
Diversen:
- bouwjaar 1992;
- de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- de woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen;
- 4 slaapkamers;
- grote tuin rondom met veel privacy en ruimte;
- houten tuinberging;
- oprit met parkeerplaats op eigen terrein;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.519
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 135 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 399 m²
- Inhoud
- 540 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WAMEL L 569
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 399 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/10/2023
Op funda