Houtstraat 31611 MB BovenkarspelBroekerhaven

Wonen in het oude dorp van Bovenkarspel, maar dan wel in een 'jonge' woning met energielabel A? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers dé kans! CMK Makelaars biedt op een superleuke locatie in de oude dorpskern van Broekerhaven, in de populaire wijk 'Waterparck Jongeneel', deze ruime gezinswoning aan. De naam Houtstraat verwijst naar de vroegere houtzagerij Jongeneel die op deze plek gevestigd was. Met vaarwater direct achter het huis, vaar je naar alle bereikbare binnenwateren, en is er de mogelijkheid om via overhaal 'De Kolk' het open vaarwater van het Markermeer op te varen. Op de fiets ben je zo bij NS Station Bovenkarspel-Flora en Winkelcentrum Streekhof in Bovenkarspel, maar ook de winkels en binnenstad van Enkhuizen zijn nog geen 10 minuutjes fietsen. Indeling: Overdekte entree onder de in 2021 geplaatste carport, waar een lichtkoepel voor daglicht zorgt. Entreehal met garderobehoek, trapkast, meterkast, toiletruimte en deur naar de inpandig te bereiken garage. Royale, speels ingedeelde woonkamer voorzien van fraaie erker aan de voorzijde. De keuken is tuingericht opgezet met zicht op de achtertuin en met de loopdeur naar de achtertuin. Door de overdekte serre aan de achtergevel heb je hier extra speelruimte voor de kinderen of een fijne plek om toch buiten te zitten op een dag met een waterig zonnetje. Verdiepingen: Ruime en lichte overloop met ramen in het trapgat, drie slaapkamers en de badkamer met een douchehoek, wastafel en 2e toilet. De slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Vaste trap naar de tweede verdieping: voorzolder met berging en aansluiting voor onder andere de wasmachine/ droger, opstelling voor de HR combiketel en mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is licht en lekker ruim door de in 2012 geplaatste dakkapel. Tuin: De achtertuin is praktisch aangelegd met een prachtig vrij uitzicht. Er is een aanlegsteiger, waar je een hengel kunt uitgooien en je bootje aan kunt meren, want de tuin grenst aan het zo populaire Westfriese vaarwater. En wat is er zomers nu een mooier tijdverdrijf dan een rondje varen door Enkhuizen en de polder? De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen en ligt op een paar minuten loopafstand van het station. Alle voorzieningen zijn direct in de buurt, zoals basis- en middelbare scholen, diverse supermarkten, een overdekt winkelcentrum en de pittoreske stad Enkhuizen. Stap binnen in deze ruime twee-onder-een-kap in Plan Jongeneel, Bovenkarspel! Hier woon je in een gezellige en kindvriendelijke buurt met veel parkeergelegenheid, waar een huis een thuis wordt! De makelaar van CMK Makelaars laat het je graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.