Boerhaavestraat 481611 ES BovenkarspelPlan Zuid

Verhuizen, uitpakken en wonen! Deze instapklare eindwoning is door de huidige eigenaar grotendeels gemoderniseerd en is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Jij als nieuwe bewoner krijgt de beschikking over een ruime woonkamer met nieuwe laminaatvloer, verzorgde keuken, eenvoudige maar verzorgde badkamer, viertal (slaap)kamers en een heerlijke diepe en zonnige achtertuin. Bel Van Overbeek Makelaars snel voor een bezichtiging 0228-521052! De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een kindvriendelijke woonwijk, met in de nabije omgeving alle gewenste voorzieningen o.a. het Nassaupark, openbaar vervoer, basisscholen als ook het voortgezet onderwijs, het winkelcentrum Streekhof met supermarkten en winkels, sportvoorzieningen en recreatiegebied het Streekbos. Indeling Begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Er kan met recht over een doorzon woonkamer gesproken worden, de woonkamer beschikt zowel aan de voor-, zij,- als achterkant over riante raampartijen wat voor een goed lichtinval zorgt. Aan de achterzijde beschikt de woning over een kunststof schuifpui naar de tuin. De muur tussen de keuken en woonkamer is eruit gehaald, waardoor de keuken mooi bij woonkamer betrokken wordt. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de tweede verdieping, separaat toilet (sanibroyeur), eenvoudige maar verzorgde badkamer v.v. douche en wastafelmeubel en een drietal (slaap)kamers. De slaapkamers zijn heerlijk ruim door middel van de recht opgetrokken muren. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch rolluik. Tweede verdieping: voorzolder met cv-opstelling (type Itho Daalderop, bouwjaar 2012) en wasmachine aansluiting, bergruimte en een royale slaapkamer met dakkapel. Tuin: de zuidelijk georiënteerde, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Rondom de woning is de wijk groen en ruim opgezet, aan de voorzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Ruim bemeten eindwoning; - Lichte woning dankzij de hoekligging en de grote raampartijen; - Deels gemoderniseerd; - Keurige vloer- en wandafwerking (alle verdiepingen); - Grotendeels kunststof kozijnen (incl. schuifpui); - Elektrisch rolluik; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Energielabel D. Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig