Floralaan 495831 TC BoxmeerHollesteeg

Floralaan 49, 5831 TC BOXMEER. Op fietsafstand van het centrum gelegen vrijstaand woonhuis met garage/carport. De tuin biedt veel privacy en grenst aan de zijkant aan een gemeentelijke speelweide. In 2007 zijn zowel de badkamer, CV-ketel en keuken vernieuwd. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning energiezuinig is! Boxmeer is een woonplaats met alle voorzieningen onder handbereik. De aansluiting met de A-73 bevindt zich op korte afstand. Nijmegen en Venray liggen op ca. 25 resp. 15 autominuten afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met open vide/trapopgang - toilet - meterkast - zonnige woonkamer met schuifpui naar terras - ruime woon/leefkeuken - bijkeuken met vaste kastenwand - carport/garage met zowel aan de voor- als achterkant een rolluik. 1e Verdieping: Overloop/vide - 3 ruime slaapkamers - badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. ALGEMEEN: Het betreft een houtskeletbouw-woning met een stenen buitenspouwblad, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. De hardhouten kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. De woning is uitgevoerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Energielabel C. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1978. - De keuken is 2018 gerenoveerd. - Inductiekookplaat in 2016 vernieuwd, de afzuigkap in 2018. - het huis (kozijnen/deuren/binnenmuren) is in 2020 geschilderd. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Begane grond voorzien van natuurstenen vloer mét vloerverwarming. - Airco op begane grond en verdieping (Panasonic). - 16 zonnepanelen van 415 Wp.