Julie Postelsingel 25831 DK BoxmeerLuneven

Julie Postelsingel 2, 5831 DK BOXMEER . Op centrum locatie gelegen instapklare tweekapper met in de achtertuin een vrijstaand bijgebouw/atelier van ca. 17 m2. De voormalige garage is deels bij de woonkeuken getrokken waardoor de keuken zeer royaal is. Het overgebleven gedeelte is in gebruik als bijkeuken/berging. De woning is verder uitgerust met een luxe badkamer, moderne keuken en sfeervol overdekt terras. Door de combinatie van een luchtwarmtepomp met 15 zonnepanelen zijn de energiekosten laag. INDELING: Begane grond: Entree/hal - toilet met fontein - ruime en sfeervolle woonkamer met gashaard van ca. 28 m2 -aangrenzende woonkeuken in 2017 vernieuwd met betonnen aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi/oven magnetron en koelkast - berging/bijkeuken met extra aanrecht en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang naar het overdekt terras en de zonnige tuin op het zuiden. 1e Verdieping: Overloop - separaat toilet - 2 ruime slaapkamers - luxe badkamer (2011) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator - vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Overloop - 1 ruime slaapkamer - werk/hobbykamer met CV-opstelling - vliering te bereiken via een vlizotrap. BIJGEBOUW: Het atelier is van steen en is gebouwd in 2005 en is geïsoleerd. De huidige eigenaar heeft het in gebruik als "gym". Het heeft een oppervlakte van ca. 17 m2; verwarming/koeling d.m.v. airco. BIJZONDERHEDEN: - plat dak keuken en garage/berging in 2019 vernieuwd. - rondom kunststof kozijnen. - in 2021 zijn er 2 nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in de grootste slaapkamer, mét rolluiken. - er is geen kruipruimte aanwezig, de vloer is wel geïsoleerd. - dak- en spouwmuurisolatie, energielabel C (opgenomen vóór plaatsing zonnepanelen en warmtepomp). - lucht-warmtepomp (Mitsubishi 2018) aanwezig in woonkamer. - 15 zonnepanelen in 2018 geplaatst. - CV-combiketel (Remeha 2021). - badkamer in 2011 vernieuwd, inloopdouche in 2021. - keuken 2017 vernieuwd. - oprit voor 2 auto's.