Gerard Terborchstraat 55831 XT BoxmeerBakelgeert-Noord

Gelegen in een rustige straat, nabij het gezellige centrum van Boxmeer, staat deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een eigen ruime oprit en garage. Deze instapklare woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met kookschiereiland, een serre, zonnepanelen en vier slaapkamers. De achtertuin heeft een sfeervolle houten overkapping. Een ideale gezinswoning op loopafstand van het centrum van Boxmeer. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is voorzien van een toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkelderkast. De lichte woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde, staat in open verbinding met de open en moderne keuken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle visgraat vloer (2023). De open keuken is voorzien van een gezellig kookschiereiland, die ook als bar gebruikt kan worden. Het kookeiland is voorzien van een vijf-pits gasfornuis. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en is onlangs gewrapt (de frontjes opnieuw bekleed) Vanuit de keuken is de moderne serre (2021) te bereiken. Deze serre is over de gehele breedte van het huis gerealiseerd en beschikt over een schuifdeur. Een heerlijke tuinkamer die zorgt voor extra leefruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken en de badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. De badkamer beschikt over een douche, zitbad, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop op tweede verdieping te bereiken. De overloop beschikt over een witgoedaansluiting en tevens hangt hier de cv-installatie en de omvormer. Vanuit hier is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze ruime slaapkamer beschikt over een fraaie laminaat vloer en een dakraam. TUIN De voortuin beschikt over een plantenborder, voorzien van diverse beplanting. De oprit ligt naast het huis richting de garage en biedt ruimte voor twee auto’s achter elkaar. Voor het huis is tevens een tweede oprit die ruimte biedt voor één auto. De achtertuin is voorzien van een gazon, plantenborders, bomen en heeft een sfeervolle houtenoverkapping. De tuin wordt deels omringd door een groenblijvende haag. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde natuurgebied "de Maasheggen”. Het centrum met de gezellige "Steenstraat” beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. - De woning beschikt over rolluiken voorzien van radiografisch bediening. - De serre is gerealiseerd in 2021. - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (2021). - C.V-ketel (2007) is van het merk Nefit. - Aanvaarding in overleg.