Carmelietenstraat-west 115831 DR BoxmeerLuneven

Deze geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit en carport is netjes onderhouden. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het bruisende centrum. Met een lichte woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, ruime zolder en gezellige tuin met overkapping en veel privacy, is dit een plek waar je je snel thuis voelt. Een heerlijke gezinswoning op een mooie locatie! INDELING Begane grond: Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte en geeft het toegang naar de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Grote ramen biedt de ruimte natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. Centraal in de woonkamer bevindt zich een deur naar een kleine hal. Deze hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en kastruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken gelegen. De keukenruimte is uitgerust met een mooie tegelvloer. De keuken zelf staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. Via een deur aan de achterzijde van de woonkamer bereik je nog een hal. Middels deze hal zijn de bijkeuken en achtertuin bereikbaar. In de bijkeuken beschik je over veel bergruimte. Eerste verdieping: De gestoffeerde trap in de hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Van de drie ruime slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de achterzijde te vinden en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn uitgerust met keurig afgewerkte muren en plafonds. Alle drie de kamers hebben een grote raampartij, waardoor je in iedere ruimte van veel daglicht profiteert. De grote badkamer van deze woning bevindt zich aan de voorzijde op deze verdieping. De ruimte kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. Je beschikt hier over een toilet, wastafel met wastafelmeubel, ligbad en een douche. Tevens beschikt de badkamer over witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via de trap op de eerste verdieping is de zolder bereikbaar. De tweede verdieping is netjes afgewerkt. De zolder is zeer ruim opgezet en biedt daardoor volop mogelijkheden. Zo heb je de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren, maar kun je de verdieping ook gebruiken voor het creëren van een hobby- of werkruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde heb je toegang tot een berging om spullen op te bergen. TUIN De voortuin is netjes aangelegd met plantenborders en sierbestrating. Naast het huis is de eigen oprit aanwezig met een ruime carport. De ruime en nette aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een loungeplek, om optimaal van het heerlijke weer te genieten. Dat doe je in alle rust, want door de muur en hoge beplanting is het zeer goed beschut. Achterin de tuin vind je de vrijstaande houten berging met aangrenzend een overkapping. Onder deze overkapping is het mogelijk om meubilair te plaatsen om overdekt te loungen. De berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde natuurgebied "de Maasheggen”. Het centrum met de gezellige "Steenstraat” beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, gasfornuis, koelkast, afzuigkap en combi-oven. - De buitenkozijnen zijn geschilderd in 2022. - De woning beschikt deels over rolluiken. - De c.v.-ketel (2006) is van het merk Nefit. - Energielabel B - Aanvaarding in overleg.