Verkocht

Maria Koijenhof 634822 WE BredaKesteren

  • 43 m²
  • 1
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
30 januari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuk 2-kamer appartement met vele voorzieningen op fiets en loopafstand? Dan is de Maria Koijenhof 63 ideaal voor jou! Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het beschikt over een gezellige woonkamer met een moderne open keuken, balkon, slaapkamer en een badkamer. Tevens is er een eigen berging op de begane grond en zijn er voldoende parkeermogelijkheden. In de nabije omgeving zijn er diverse voorzieningen, denk aan scholen, de supermarkt, het NS station, winkelcentrum ''De Berg'' en de uitvalswegen. Enthousiast over het appartement? Plan dan nu een afspraak in voor een bezichtiging! BEGANE GROND Via de trap bereik je de voordeur van het gezamenlijk portaal, die je toegang geeft tot het appartement gelegen op de tweede woonlaag. HET APPARTEMENT De woonkamer, fijne en gezellige woonkamer voorzien van een laminaatvloer, open keuken en een deur naar het balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het noordoosten. In de woonkamer is ook een vaste (opberg)kast met hier de meterkast. De keuken bestaat uit een keukenblok met kunststof aanrechtblad, spoelbak en bovenkasten. Direct achter de keuken is een tussenportaal welke toegang geeft tot de badkamer, aansluiting voor de wasmachine en de slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuidwesten. De keurige badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel met spiegel, douche en een staand closet. BERGING in een afgesloten portiek op de begane grond is de eigen berging gelegen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Voldoende parkeermogelijkheden rondom het complex; - Servicekosten bedragen ca. € 74,- per maand, hierin zitten de kosten voor water, opstalverzekering en onderhoud aan de gemeenschappelijke delen inbegrepen. - De woning wordt verkocht door woningcorporatie Laurentius. Voor het verkopen van (voormalige) huurwoningen/of woning met Slimmerkopen constructie gelden prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties. Deze zijn niet gericht op commerciële verkoop. Om dit verkoopproces zo transparant en eerlijk mogelijk te laten verlopen zijn een aantal spelregels opgesteld. - De overdracht vindt plaats binnen 3 maanden na overeenstemming. - Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - De woning mag niet verhuurd worden en heeft een zelfbewoningsplicht; - Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen (projectnotaris); - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen; - Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.535
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 74,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA H 9404
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/11/2023

Op funda

Buurt