Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 november 2023
- Verkoopdatum
- 30 januari 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een leuk 2-kamer appartement met vele voorzieningen op fiets en loopafstand? Dan is de Maria Koijenhof 63 ideaal voor jou!
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het beschikt over een gezellige woonkamer met een moderne open keuken, balkon, slaapkamer en een badkamer. Tevens is er een eigen berging op de begane grond en zijn er voldoende parkeermogelijkheden. In de nabije omgeving zijn er diverse voorzieningen, denk aan scholen, de supermarkt, het NS station, winkelcentrum ''De Berg'' en de uitvalswegen. Enthousiast over het appartement? Plan dan nu een afspraak in voor een bezichtiging!
BEGANE GROND
Via de trap bereik je de voordeur van het gezamenlijk portaal, die je toegang geeft tot het appartement gelegen op de tweede woonlaag.
HET APPARTEMENT
De woonkamer, fijne en gezellige woonkamer voorzien van een laminaatvloer, open keuken en een deur naar het balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het noordoosten. In de woonkamer is ook een vaste (opberg)kast met hier de meterkast.
De keuken bestaat uit een keukenblok met kunststof aanrechtblad, spoelbak en bovenkasten.
Direct achter de keuken is een tussenportaal welke toegang geeft tot de badkamer, aansluiting voor de wasmachine en de slaapkamer.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuidwesten.
De keurige badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel met spiegel, douche en een staand closet.
BERGING
in een afgesloten portiek op de begane grond is de eigen berging gelegen.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C
- Voldoende parkeermogelijkheden rondom het complex;
- Servicekosten bedragen ca. € 74,- per maand, hierin zitten de kosten voor water, opstalverzekering en onderhoud aan de gemeenschappelijke delen inbegrepen.
- De woning wordt verkocht door woningcorporatie Laurentius. Voor het verkopen van (voormalige) huurwoningen/of woning met Slimmerkopen constructie gelden prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties. Deze zijn niet gericht op commerciële verkoop. Om dit verkoopproces zo transparant en eerlijk mogelijk te laten verlopen zijn een aantal spelregels opgesteld.
- De overdracht vindt plaats binnen 3 maanden na overeenstemming.
- Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig;
- De woning mag niet verhuurd worden en heeft een zelfbewoningsplicht;
- Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen (projectnotaris);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
- Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 195.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.535
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 74,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 43 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 132 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- BREDA H 9404
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 74,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/11/2023
Op funda