Markendaalseweg 22-B44811 KC BredaCity

Wonen in hartje centrum van Breda met eigen parkeerplaats?! Aan de Nieuwe Mark, ligt dit appartement in complex "Loods M". Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in een afgesloten parkeerkelder, gemeenschappelijke binnentuin en extra fietsenberging. Vele voorzieningen en gezellige (horeca)gelegenheden vindt u binnen handbereik. Je woont namelijk op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Breda. De architectuur van “Loods M” is verrassend en geeft een zeer bijzondere invulling van een boeiende woonplek aan De Nieuwe Mark, vlakbij de historische binnenstad van Breda. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een aangelegde binnentuin gesitueerd op het zuidwesten, die door alle bewoners te gebruiken is. Uniek in dit project is dat u een eigen parkeerplaats en aparte berging heeft in de kelder van het gebouw, welke te bereiken zijn middels een liftsysteem. BEGANE GROND Centrale hal/entree met brievenbussen, bellentableau (met videosysteem), lift en toegang tot de kelder; bergingen en parkeerkelder, alsmede de fraai aangelegde binnentuin. EERSTE VERDIEPING Hal/entree met eiken vloerdelen, meterkast, vaste kast met opstelling CV-combiketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en toegang tot: gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouwreservoir en fonteintje en een praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur. Woonkamer, voorzien van eiken vloerdelen, "Frans balkon" (mede door de vele raampartijen heeft men optimaal lichtinval en een schitterend uitzicht over de "De nieuwe Mark"). Vanuit de woonkamer toegang tot een semi-open keuken voorzien van moderne, luxe inrichting met vaatwasser, recirculatie afzuigkap, gaskookplaat en een combi oven/magnetron. Vanuit de hal toegang tot een ruime slaapkamer, voorzien van eiken vloerdelen, raampartij van plafond tot vloer en toegang tot een geheel betegelde recent in 2021 gemoderniseerde badkamer voorzien van royale inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel in meubel en een design-radiator. BIJZONDERHEDEN - In het complex is een fraai aangelegde binnentuin voor algemeen gebruik aanwezig en een praktische fietsenberging; - Eigen parkeerplaats en ruime berging voorzien van elektra in de onder het complex gesitueerde kelder; - De Gemeente Breda is de 'Nieuwe Mark' gaan verbinden met de singel, hierdoor zal er in de toekomst ook vaarwater zijn voor het appartement; - Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging; - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder; - Zeer gunstig gelegen aan “De Nieuwe Mark” nabij het stadscentrum en de Grote Markt van Breda; - U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en ‘gezond’ is. De servicekosten bedragen ca. € 232,- per maand (inclusief parkeerplaats). In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en kleinonderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, verenigingskosten en de kosten voor het parkeersysteem in de parkeerkelder.