Abdijstraat 464816 JL BredaDoornbos-Linie

Dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex ‘Abdijcarré’. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, wintertuin, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging, separate toiletruimte, eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Dit moderne appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat in de wijk Doornbos. Vanaf deze locatie zijn diverse voorzieningen als winkels, scholen, NS-station én het bruisende centrum van Breda binnen handbereik. Uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Centrale hal met de brievenbussen, bellentableau met videofoon-installatie en toegang tot twee trappenhuizen, twee liften en het binnenterrein met de parkeerplaatsen en bergingen. Appartement – 1e verdieping; Hal/entree met de meterkast, intercom met videofoon en een royale berging met de opstelling van de c.v. combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte voorzien van een closet, fonteintje en mechanische afzuiging. De woonkamer (ca. 10.1 x 5.71/3.95m) is afgewerkt met een mooie pvc vloer en kent een spectaculaire lichtinval door de grote raampartijen aan twee zijden. De kamerhoge puien bestaan uit drie Franse balkons en twee dubbele openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is er middels schuifpui toegang tot de inpandige serre / wintertuin (ca. 2.82 x 1.87m) met een dubbele openslaande buitendeur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. Slaapkamer 1 (ca. 3.83 x 3.88m) voorzien van een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. Slaapkamer 2 (ca. 3.83 x 2.15) en eveneens voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren. De geheel betegelde badkamer (ca. 2.82 x 2.60m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en mechanische afzuiging. PARKEERPLAATS – BERGING De overdekte parkeerplaats is gelegen op het afsluitbare binnenterrein. Op de begane grond vinden we tevens de eigen berging (ca. 3.26 x 1.97m) voorzien van elektra. ALGEMEEN - Het appartement is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing; - Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout; - Gelegen nabij een winkelstrook met een supermarkt en diverse andere winkels. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Breda en NS station zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn speelveldjes met toestellen aangelegd.