Allerheiligenweg 12-B4835 BK BredaOverakker

Dit appartement heeft alles in zich om een heerlijk thuis te worden. Gelegen vlak bij het bruisende Valkeniersplein en Het Ginneken, ben je van alle gemakken voorzien. De woning is prettig ingedeeld en heeft veel lichtval in de kamers; het heeft de potentie omgetoverd te worden tot een fijne eigentijdse woonplek. Beginnen jouw handen al te jeuken en word jij helemaal enthousiast? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen. Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen. INDELING APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING Entree / hal, met intercom, meterkast (3 groepen, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en digitale gasmeter), toegang tot de slaapkamers, keuken, toilet en woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de keuken. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer, II, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Woonkamer, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dichte keuken, in wand-opstelling, met RVS werkblad met spoelbak en geiser. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, inloopdouche, wastafel en ventilatie. Toilet, betegeld, met duoblok closet, fonteintje en ventilatie. BERGING Berging, gelegen op de begane grond. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 118,10- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Maandelijks wordt een voorschot stookkosten betaald van ca € 143,- - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, behang stucwerk wand- en plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Het complex bestaat uit 28 woningen en 28 bergingen; - Dit appartement wordt verkocht met de 'asbestclausule' en 'niet zelfbewoningsclausule' (deze clausule wordt opgenomen, omdat de verkoper de woning zelf feitelijk niet heeft bewoond); - Dit appartement heeft energielabel C; - Energieverbruik: - Indicatie huidig energieverbruik: Gas: 190 m3 Elektra: 2.200 KwH Gebaseerd op een ???-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.