Teteringsedijk 444817 MG BredaBrabantpark

Dit volledig gemoderniseerde en instapklare 2-kamer appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een tuin en een eigen parkeerplaats! Het betreft een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van de wijk ‘Brabantpark’ met binnenkort de Tuinen van Genta voor de deur en op korte afstand van het centrum. Het appartement is ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, multifunctionele ruimte, eigen tuin en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dichtbij het centrum, het station en de uitvalswegen van Breda, bel dan snel! Ligging en omgeving Het appartementencomplex 'de Weegbrug' is gelegen aan de rand van de wijk ‘Brabantpark’ nabij het winkelcentrum ‘Brabantplein’ met diverse winkels, waaronder een Albert Heijn. Het gezellige stadscentrum van Breda is zowel te voet als per fiets goed en vlot te bereiken. Hier vindt u o.a. winkelstraten, horecagelegenheden, de Grote Markt en het Chassétheater. Openbaar vervoersvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. Een bushalte is op korte loopafstand gelegen en het NS-station op ca. 6 minuten fietsen. De snelwegen A16, A27 en A58 zijn binnen ca. 5 tot 10 autominuten te bereiken. In tegenstelling tot wat u wellicht gewend bent bij appartementen, heeft dit appartement een eigen individuele voor- en achterdeur en een eigen voortuin, waardoor u echt het gevoel heeft dat u uw eigen woning betreedt. Geen gezamenlijke entree met brievenbussen en een belplateau, geen hal met lift en trap, maar uw eigen toegang tot dit bijzondere appartement. Ruime hal/entree met garderobe nis en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met open keuken. De inbouwkeuken in L opstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (ter overname) en voldoende laden en kasten. Vanuit de woonkamer wordt er toegang geboden tot de hal aan de achterzijde, die op zijn beurt toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer en multifunctionele ruimte; de slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en riante kastenwand; de badkamer (2023) is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met meubel en hangend closet. VvE: Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans circa € 291,- per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), gebruik van water, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud. Daarnaast betaald u nog een voorschot stookkosten van circa € 81,- per maand. Richtprijs: € 265.000 k.k. Oplevering: in overleg