Steijnlaan 1-A4818 EP BredaSportpark

Op zeer centrale locatie in Sportpark II (Breda-Zuid) gelegen, luxe, geheel gerenoveerde (2022) 3-kamerhoekappartement met twee balkons en een eigen berging. Dit appartement is voorzien van een moderne keuken, lichte en ruime woonkamer, strakke badkamer en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum de Burcht, het Valkeniersplein en het Ginnekenmarktje. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: LUXE AFGEWERKT, INSTAPKLAAR APPARTEMENT! GELEGEN IN DE WIJK SPORTPARK II 2 SLAAPKAMERS 2 BALKONS WAARVAN 1 GELEGEN IS OP HET WESTEN EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN BEGANE GROND: HAL/ENTREE voorzien van laminaatvloer, garderobeplek, video-intercom, meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar en vanwaar toegang tot; WOONKAMER ruime, lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en middels loopdeuren toegang tot beide balkons. BALKON 1 (ca. 4.35 x 1.00 m) gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het westen. Het balkon is voorzien van een vaste kast en een fraai vrij uitzicht. BALKON 2 (ca. 2.65 x 1.10 m) gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het oosten. KEUKEN luxe keuken voorzien van een tegelvloer en keuken in tweezijdige opstelling. De spoelzijde is voorzien van een werkblad met spoelbak, vaatwasser, koelkast, drieladen vriezer en diverse onderkasten. De kookzijde is voorzien van een werkblad met 5-pitsgaskooktoestel met brede oven, diverse onderlade en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich tevens een vaste voorraadkast en een loopdeur naar balkon 1. SLAAPKAMER 1 gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en loopdeur naar balkon 2. SLAAPKAMER 2 eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en vaste kast. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. BADKAMER luxe, deels betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en aparte handdouche, een dubbele vaste wastafel in meubel, verwarmde spiegel, designradiator en een zwevend toilet. BERGING (ca. 3.90 x 2.60 m) gelegen in het souterrain van het complex. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; De gehele woning is in 2022 gemoderniseerd en gerenoveerd; De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 166,04 voor het appartement en € 55,35 voor de berging. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.