Valkenierslaan 4004834 CP BredaYpelaar

n het appartementencomplex “Stack” is dit 3-kamerappartement gelegen. Appartementencomplex “Stack” is aan de kop van de Valkenierslaan gesitueerd. Het appartement is voorzien van een zeer ruim en zonnig balkon (ca. 15m²) en heeft een panoramisch uitzicht over Breda. Het lichte appartement bevindt zich op de zesde verdieping. Het appartement beschikt over vloerverwarming, die in de zomer tevens kan koelen. Er is een externe berging en eigen parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder. Het moderne complex is in 2012 onder architectuur gebouw en heeft een luxe uitstraling. U woont volledig gasloos! Nieuwsgierig naar dit leuke appartement? Een bezichtiging is beslist de moeite waard! Begane grond Middels de centrale entree op de begane grond, met bellenplateau en brievenbussen, is er toegang tot de ruime hal van het complex. Het appartement op de zesde verdieping is bereikbaar via een lift. In de parkeerkelder is een externe berging en eigen parkeerplaats aanwezig die tevens met de lift bereikbaar zijn. Zesde verdieping De hal van het appartement geeft toegang tot de toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje, de meterkast, slaapkamers, badkamer en woonkamer. De ruime woonkamer met haar grote raampartijen is zeer licht en geeft middels openslaande deuren toegang tot het royale balkon. Door de glazen schermen is het naast de zomer ook in het voorjaar en najaar aangenaam vertoeven op het balkon! Het balkon biedt een weids uitzicht. De open keuken is geplaatst in L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De keukeninrichting is voorzien van verlichting boven het aanrecht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de pantry met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tevens is hier de warmtepomp gesitueerd. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16m² en ca. 9m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met meubel. Locatie Het appartementencomplex "Stack” is gelegen in de gewilde wijk IJpelaar in Breda-Zuid. Het complex is gesitueerd op de hoek van de Valkenierslaan en Loevesteinstraat en is op loopafstand gelegen van winkelcentrum "de Burcht” met diverse winkels, waaronder supermarktketen Albert Heijn, Jumbo, een slagerij, bakker, drogisterij, een groentewinkel en visspeciaalzaak. Tevens zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten nabij het appartement gesitueerd. Het Valkeniersplein met diverse faciliteiten en het gezellige Ginnekenmarktje zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. Houdt u van wandelen of fietsen? In de nabij omgeving zijn natuurgebied "het Markdal" en het "Mastbos" aanwezig. Aan de Loevesteinstraat is een bushalte op loopafstand gesitueerd. U bereikt zo gemakkelijk en binnen enkele minuten het centrum van Breda. De diverse uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Algemeen: - Het appartement is voorzien aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Er is een tegelvloer aanwezig in het appartement; - Het appartement beschikt over aardwarmte en een warmtepomp (E-Tex € 94,44); - Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 195,50.