Haagweg 70-C4814 GG BredaTuinzigt

Instapklaar wonen (energielabel A) op loopafstand van het centrum van Breda met eigen parkeerplaats? Je bent hier aan het juiste adres! Dit in 2006 gebouwde 2-kamerappartement (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer!) bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (met lift!) en is voorzien van een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex. Bouwjaar: 2006, woonoppervlakte: ca. 72m², inhoud: ca. 237m³. Het appartement aan de Haagweg is gelegen aan de rand van het centrum van het bruisende Breda. Kortom: veel voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand. U bevindt zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Tevens is er voor de deur voldoende gratis parkeergelegenheid. VVE: Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de vereniging actief en 'gezond' is. De servicekosten bedragen thans ca. € 143,16,- per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), gebruik en onderhoud van de lift, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor onderhoud. Indeling: Begane grond: Het appartementencomplex is voorzien van een centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Ieder appartement is voorzien van een videofoonsysteem, waarmee de buitendeur elektrisch te openen is. Het appartement: Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wanden. De woonkamer is ruim en is op dit moment opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Van het eetgedeelte is gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren. De moderne inbouwkeuken (2021) in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van een lichtkoepel t.b.v. de lichtinval. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Separate toiletruimte voorzien van wandcloset en een fonteintje. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van fraaie laminaatvloer en glad gestucte wanden. In vaste kast de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2006). Vanuit hier is het balkon te bereiken. Royaal balkon gelegen op het noord-westen. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement; - Mogelijkheid realiseren tweede slaapkamer; - Eigen berging op het (afgesloten) terrein achter het complex; - Eigen parkeerplaats op het (afgesloten) terrein achter het complex; - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel A; - Moderne inbouwkeuken 2021; - Strak stucwerk. Dit heerlijke appartement is zeker een bezichtiging waard! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.