Steijnlaan 1-B4818 EP BredaSportpark

Gelegen in de zeer gewilde wijk Sportpark II, 3-kamerhoekappartement met 2 slaapkamers, twee balkons waarvan het grote balkon gelegen is op het zuidwesten en een berging in het souterrain. Dit lichte appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping van het appartementencomplex waardoor er een vrij uitzicht is en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het Valkeniersplein en het Ginnekenmarktje. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: 2 SLAAPKAMERS GROOT BALKON OP HET ZUIDWESTEN GESITUEERD OP DE BOVENSTE VERDIEPING VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK SPORTPARK II KORTE AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM, HET VALKENBERGPARK EN HET GINNEKENMARKTJE BEGANE GROND: de centrale entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau en intercominstallatie en geeft toegang tot het trappenhuis vanwaar toegang tot de verschillende verdiepingen. Via de galerij komen we uit bij het appartement welke is gesitueerd op de derde woonlaag. HAL/ENTREE voorzien van een tegelvloer, intercominstallatie, inbouwkast en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot; WOONKAMER ruime, lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en loopdeuren naar de twee balkons. BALKON 1 (ca. 2.65 x 1.15 m) gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het noordoosten. BALKON 2 (ca. 8.50 x 2.00 m) royaal balkon gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het zuidwesten. Het balkon is voorzien van een vaste kast waar de opstelplaats voor de cv combi-ketel (Nefit ProLine, bj. 2020) zich bevindt. KEUKEN gesloten keuken in tweezijde opstelling. De kookzijde is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en diverse onderladen/kasten. De spoelzijde is eveneens voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser en diverse onder- en bovenladen/kasten. SLAAPKAMER 1 gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en wastafel. SLAAPKAMER 2 gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en wastafel. Middels loopdeur toegang tot BALKON 1 BADKAMER geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel en zwevend toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. BERGING (ca. 3.30 x 2.70 m) ruime berging gesitueerd in het souterrain en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel E; Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van isolerende beglazing; De maandelijkse bijdrage voor de VvE is €221,39 inclusief berging. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.