Oude Bogerd 36-A4834 AS BredaBlauwe Kei

U bent van harte welkom op een open huis! Aanmelden is niet nodig. Vrijdag 29 maart a.s. van 13.30 tot 14.30u Dinsdag 2 april a.s. van 14.00 tot 15.00u Heerlijk hoekappartement! Dit appartement is gelegen op een rustige locatie in Breda-Zuid in een kleinschalig appartementencomplex. Het 3-kamerappartement is eenvoudig afgewerkt, heeft veel lichtinval en beschikt over een woonkamer, 2-tal balkons met zowel ochtend- als avondzon, dichte keuken en badkamer en twee fijne slaapkamers. Het complex is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is veel groen waardoor je in het hele appartement vrij uitzicht hebt. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid. Qua voorzieningen kun je hier alle kanten op. Zowel de Bourgondische binnenstad, het Valkeniersplein, de Ginnekenmarkt en winkelcentrum de Burcht zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Maar ook voor natuur en recreatie kun je terecht in o.a. het Ulvenhoutse- en het Mastbos, het Wolfslaarpark met buitenzwembad en diverse sportfaciliteiten. Kortom een ideale ligging met voor ieder wat wils! Indeling Centrale entree, voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis naar de diverse appartementen en het souterrain. Het te verkopen appartement is gelegen op de eerste woonlaag. Ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, toilet en overige vertrekken. Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. Woonkamer met grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een aangename en lichte ruimte is. 1 slaapkamer, gelegen grenzend aan de hal, biedt toegang tot het balkon. De andere slaapkamer grenst aan de woonkamer. Badkamer voorzien van een douche en wastafel. Ook bevindt zich hier de CV combi ketel (Intergas, 2021) . Berging: Op de begane grond vind je de eigen berging. BIJZONDERHEDEN - De VVE-bijdrage bedraagt € 204,- per maand; - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel- en renovatiekosten; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.