van Slingelandtstraat 51-A4812 LB BredaHeuvel

Gelegen in het vernieuwde gedeelte van de wijk Heuvel, instapklaar 2-kamerappartement met sfeervolle woonkamer en moderne keuken. Dit appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling, goede isolatie en een aparte berging in het souterrain van het appartementencomplex ‘Heinsiushof’. Tevens is er de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder (indien beschikbaar). Het appartement ligt zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Breda, de dorpskern van Princenhage en het Dr. Struyckenplein. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! 2-KAMERAPPARTEMENT MET BERGING IN HET SOUTERRAIN SFEERVOLLE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN ENERGIELABEL A MOGELIJKHEID TOT HUREN PARKEERPLAATS GELEGEN IN PARKEERKELDER BEGANE GROND: centrale entree voorzien van bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen geeft toegang tot het trappenhuis en de lift vanwaar toegang tot het appartement gelegen op de tweede verdieping en de berging welke gelegen is in het souterrain van het complex. HAL/ENTREE ruime hal voorzien van laminaatvloer, intercom en meterkast (5 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot; WOONKAMER ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN open keuken in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. SLAAPKAMER 1 royale slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en schuiframen. BADKAMER geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, vaste wastafel en zwevend toilet. WASRUIMTE (ca. 1.70 x 1.60 m) inpandige berging voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats voor de WTW installatie (vernieuwd in 2023). BERGING (ca. 2.25 x 1.80 m) ruime berging gelegen in het souterrain van het complex en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel A; Dit appartement is voorzien van een Warmte terugwin installatie (vernieuwd in 2023); Dit appartement is volledig geïsoleerd; Er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar); De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt € 88,18,- per maand inclusief berging. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.