Het Bolwerk 674811 DR BredaChassé

Op top locatie, midden in het centrum van Breda (het Chassé Park) gelegen, goed onderhouden 3-kamer appartement met terras, op de tweede verdieping van het fraaie appartementencomplex ‘De wintertuin’. Het Chassé Park is ontwikkeld door de beroemde Rem Koolhaas en is in 2007 bekroond met o.a. een landelijke Neprom prijs. Het appartement beschikt o.a. over een royale living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, eigen terras, royaal gezamenlijk dakterras (bovenste verdieping), eigen parkeerplaats en eigen berging in de parkeerkelder. Het appartement is op 5 minuten loopafstand gesitueerd van de Grote Markt van Breda. In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvoorzieningen in het Chassé Park, onderwijsinstellingen, de winkelstraten met al haar voorzieningen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De belangrijkste in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: • Centrale entree, video intercominstallatie, bussenfront, overdekte wintertuin (bovenste woonlaag), middels lift en-/of trapopgang toegang tot het op de derde verdieping gelegen appartement • De berging (ca. 2.59m x 1.75m) en de parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex zijn tevens per lift en-/of trapopgang bereikbaar. Tweede verdieping: • Hal-/entree (ca. 7.73m x 2.05/1.33m) met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar, videofoon en vanuit de hal met laminaat vloer, toegang tot alle vertrekken. • Slaapkamer I voorzijde (ca. 4.97m x 2.93m) • Slaapkamer II voorzijde (ca. 3.04m x 2.53m / 2.07m) met laminaatvloer. • Bergruimte (ca. 1.96m x 1.13m) voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. • Toilet (ca. 1.31m x 0.96m) met duoblok en fonteintje. • Badkamer (ca. 2.73m / 2.27m x 1.80m) voorzien van wastafel, idouche en ligbad. • Ruime living (ca. 6.95m x 6.15m / 4.05m) en middels schuifpui toegang tot het op het westen gelegen overdekte terras (ca. 2.70m x 2.66m) met fraai uitzicht op het centrum van Breda. • Open keuken (ca. 2.92m x 2.68m) voorzien van keukenblok voorzien van spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - Het appartement heeft een Energieklasse A aanduiding. - Het appartement heeft een uniek groen en ruim uitzicht. - het Appartement meet een totale woon oppervlakte van circa 89m2 - het appartement heeft een parkeerplaats op verdieping -1 - het appartement heeft een makkelijk bereikbare berging en afsluitbare berging op verdieping-1 • Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; • Het appartement beschikt over een terras op het oosten; met zonnescherm. • Het appartement is aan de voorzijde voorzien van elektrische screens; • Het appartement is voorzien van stadsverwarming en het warme water geschiedt middels een eigen doorstoomapparaat; • De keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie; • Het appartement beschikt over rookmelders; • Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; • Het appartement beschikt over een eigen berging in de parkeerkelder; • Het complex beschikt over een royaal gezamenlijk dakterras (bovenste verdieping); • Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing • De servicekosten (€185 pm) bestaan o.a. uit: reservering klein- en groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, energieverbruik algemene ruimtes, liftonderhoud en opstalverzekering van het complex.