Teteringsedijk 1444817 MK BredaBrabantpark

Op deze gewilde en gunstige locatie in "Brabantpark" ligt dit ideale 2-kamer (hoek) appartement op de begane grond met heerlijk beschut gelegen achtertuin op het zonnige zuiden, energielabel C én een PARKEERPLAATS op het afgesloten binnenterrein van het complex. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het historische, bruisende stadscentrum van Breda, winkels, scholen, sportaccommodaties en het Centraal Station. De aansluiting via de noordelijke rondweg met de rijksweg A27 richting Utrecht en de rijksweg A58 richting Tilburg, Rotterdam en Antwerpen ligt op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C - Parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden met veel privacy - Alle kozijnen (behalve de voordeuren) aan de achterzijde van het complex (zuidzijde) zijn begin 2023 vervangen in onderhoudsvriendelijk kunststof met HR triple beglazing - Diverse nieuwbouwprojecten aan de Teteringsedijk en directe omgeving zullen de toch al mooie straat de komende jaren alleen nog maar mooier maken. PARKEERPLAATS Bij dit appartement is er parkeergelegenheid op het afgesloten parkeerterrein (1 plaats). Deze parkeerplaatsen zijn middels een afsluitbare (afstandbedienbare) poort te bereiken. GARAGEBOX (OPTIONEEL) Bij dit appartement is optioneel een garagebox bij te kopen. Deze garagebox (ca. 5.85 x 2.78m. met een inrijhoogte van 1.85m.) beschikt over een stalen kanteldeur, eigen elektra en bevindt zich op het parkeerterrein, die middels een afsluitbare (afstandbedienbare) poort te bereiken is. BERGING De ruime, inpandige berging op de begane grond is voorzien van elektriciteit. In deze berging is erg veel bergruimte en hier kunnen meerdere fietsen gestald worden, indien gewenst. BEGANE GROND Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang naar de verdiepingen en/of toegang tot het binnenterrein. TUIN Beschut en omheinde tuin (ca. 26m2) op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van bestrating en borders met beplanting. De fijne ligging in de hoek van het complex maakt het dat hier enorm veel rust en privacy is. Vanuit de tuin is het appartement bereikbaar. APPARTEMENT Vanuit de hal/entree met meterkast (7 groepen) en garderobe-nis is toegang tot alle vertrekken van het appartement; lichte, ruime slaapkamer gelegen aan de tuinzijde van het appartement en voorzien van een kunststof kozijn, laminaatvloer en strakke wandafwerking; moderne, in lichte kleurstelling betegelde, badkamer voorzien van een douche, wastafel met fraai meubel en closet; praktische bergkast met veel opbergmogelijkheid, opstelplaats voor de wasmachine én de (huur)boiler (ca. € 12,- per maand); lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken met veel lichtinval middels de raampartij aan de voorzijde, een fraaie laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, intercominstallatie en vrij uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, carrousel, afzuigkap en veel opbergmogelijkheid in de diverse onder- en bovenkasten. VERENIGING VAN EIGENAARS Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De financiële stukken zijn op verzoek in te zien. De servicekosten bedragen thans circa € 247,- per maand. In de servicekosten zijn inbegrepen het waterverbruik, de opstalverzekering, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimten, reservering voor groot- en klein onderhoud, administratiekosten en het liftonderhoud. Daarnaast betaal je een voorschot voor de stookkosten.