Turnstraat 34818 TJ BredaSportpark

Droom jij van een instapklare, gerenoveerde en stijlvolle woning gelegen in de karakteristieke wijk Sportpark en op loopafstand van hartje Breda? Dan is een bezichtiging bij de Turnstraat 3 zeker de moeite waard! Deze tussenwoning heeft letterlijk alles wat een woning nodig heeft: een fijne en moderne leef keuken, living met erker voorzien van openslaande tuindeuren en een ruim terras van ca.45m2 gelegen op het westen. Tevens beschikt de woning op de eerste verdieping over twee slaapkamers, zeer luxe badkamerinrichting en een vaste trap naar de royale bergzolder. Tot in de puntjes en met oog voor detail is de woning afgewerkt. INDELING BEGANE GROND: De stijlvolle entree is gelegen aan de voorzijde van de woning, direct bij binnenkomst stap je de luxe en sfeervolle leef keuken binnen, een echte eyecatcher met o.a. een natuurstenen wand, kookeiland en extra unit met ingebouwde apparatuur. De keuken beschikt over een matzwarte spoelbak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron, espressomachine, diverse onder en bovenkasten en lades. Op de vloer ligt een mooie tegel in betonlook en zijn de wanden/plafond voorzien van strak stucwerk met led-inbouwverlichting. Direct aan de linkerzijde bij binnenkomst nog extra bergruimte en aan de rechterzijde het tussenportaal. In het tussenportaal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de bijkeuken en de living. De woonkamer met erker is keurig afgewerkt en op de vloer een houten lamelparket met hoge plint. Via de openslaande deuren bereik je het terras gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen van de erker extra veel lichtinval. Bijkeuken, welke is voorzien van de aansluiting voor het witgoed, hoogwaardige kasten en een werkbank. De bijkeuken is voorzien van enkel glas. Meterkast, voorzien van de meterkast (8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars). De woning is compleet voorzien van vernieuwde elektrische installatie: meterkast, bedrading, zwart schakelmateriaal en verlaagde wandcontactdozen. Toiletruimte, deels betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje. INDELING EERSTE VERDIEPING Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een houten lamelparket met hoge plint en zijn ook hier de wanden voorzien van strak stucwerk. Slaapkamer I, beschikt over een een paneeldeur welke toegang geeft tot het portaal met de vaste trap naar de bergzolder en het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon is voorzien van vlonders en een houten balustrade. Slaapkamer II, is op dit moment in gebruik als werk/logeerkamer maar ook ideaal voor een walk in closet. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met nieuw geplaatste raamkozijnen met draai-kiepramen en HR++ beglazing, een houten lamelparket vloer met hoge plint, glad stucwerkwanden en plafond met jaren 30 stuclijsten en in drie standen schakelbare led-inbouwverlichting. Badkamer, volledig betegeld met "betongrijze" tegels, voorzien van een inloopdouche met industriële glazenwand en een matzwarte design thermostaatkraan met regendouche en handdouche, houten wastafelmeubel met 2 wastafels, matzwarte inbouwkranen en verlichte verwarmde spiegels, handdoekradiator, wandcloset met in drie standen schakelbare led-inbouwverlichting. INDELING TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is ook de opstelplaats voor de CV-combiketel (AWB HR cv-ketel 2020) VOORTUIN: De voortuin is ca. 45m2 groot, gelegen op het westen en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met antraciet tegels en borders met vaste beplanting. De tuin is voorzien van verlichting wat zorgt voor een chique uitstraling van de woning. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk Sportpark in Breda-Zuid, op loopafstand van het Bredase stadscentrum, Ginnekenmarkt, Wilhelminapark, scholen, winkels, het Mastbos en de uitvalswegen; - De woning is voorzien van een vernieuwde meterkast, nieuwe bedrading met zwart schakelmateriaal en verlaagde stopcontacten, nieuwe HR CV-ketel en radiatoren; - De woning is voorzien van glad gestucte wanden en plafondafwerking met jaren 30 stuclijsten en een uitgedacht lichtplan met in drie standen schakelbare led-inbouwverlichting; - De woning is voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met draai-kiepramen en HR++dubbelglas; - De woon- en slaapkamers zijn voorzien van houten lamelparket vloer met hoge plint en radio/televisie aansluiting; - Dit heerlijke huis in uniek in zijn soort en de moeite waard om te komen bekijken. We laten de woning graag aan je zien!