Teteringsedijk 814817 MB BredaBrabantpark

Prachtig en royaal half vrijstaand herenhuis uit 1908 op zeer gewilde locatie dichtbij de bruisende binnenstad van Breda. Dit fraaie, statige herenhuis beschikt over een royale en lichte living, keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, bergruimtes, ruime en groene voortuin, zonnige achtertuin met achterom. De woning is in perfecte staat waarbij authentieke elementen door de jaren heen behouden zijn. Zo heeft het zeer hoge plafonds met ornamenten, glas-in-lood ramen en prachtig bewerkte houten trappen. De woning is gelegen op een zeer goede locatie dichtbij het bruisende centrum van Breda, het NS station Breda Centraal en het Valkenbergpark. Nabij winkelcentrum ‘Brabantplein’. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen zijn in de nabije omgeving. Indeling Hal (ca. 1.01 x 1.17 m) voorzien van tegelvloer, meterkast ( groepen) en trapopgang naar eerste verdieping. Middels loopdeur toegang tot de living; Royale en lichte woonkamer (ca. 3.16 x 10.00 m) voorzien van houten vloer en sfeervolle authentieke schouw, prachtig stucwerk, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin; Kelder (ca. 1.40 x 3.50 m); Keuken (ca. 2.01 x 4.22 m) voorzien van tegelvloer, met veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven een 4-pits gaskookplaat. Middels loopdeur toegang tot de badkamer. Tevens middels loopdeur toegang tot de tuin; Badkamer (ca. 1.70 x 2.01 m) voorzien van tegelvloer, met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot alle slaapvertrekken en de badkamer, middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping; Slaapkamer I (ca. 3.85 x 4.00 m) voorzijde voorzien van houten vloer, met authentieke schouw en hoog plafond met ornamenten; Slaapkamer II (ca. 2.64 x 4.00 m) achterzijde voorzien van houten vloer en inbouwkast, nu in gebruik als walk-in-closet; Badkamer (ca. 1.38 x 3.16 m) voorzien van tegelvloer, ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Slaapkamer III (ca. 4.05 x 7.20 m) voorzien van laminaatvloer met inbouwkast; Werkruimte (ca. 2.56 x 4.05 m) voorzien van laminaatvloer. Met opstelling van de Vaillant Eco Tec Plus HR ketel (2017), tevens aansluiting voor wasapparatuur. Tuin Voortuin: Via de ruime voortuin, welke plaats biedt aan en een gezellig zitje is de indrukwekkende entree van de woning te bereiken. Achtertuin: De privacy biedende tuin (ca. 6.50 x 10.00 m), welke op het noorden gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en achterom. Bijzonderheden Zeer ruime woning met karakteristieke kenmerken; Hoge plafonds; Fantastische ligging; De woning is in perfecte staat; Vrij parkeren voor de deur; Heerlijk ruime en privacy biedende achtertuin.