Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 november 2023
- Verkoopdatum
- 3 januari 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Deze instapklare tussenwoning is voorzien van onder andere een knusse woonkamer met recente moderne uitbouw, half open keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Daarnaast is er een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging aanwezig. De ligging is ideaal, de woning is namelijk gelegen in een rustige één richting straat in de wijk Heuvel. Daarnaast is het op loopafstand van het gezellige 'Aogse markt' en Dr. Struykenplein met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Op de fiets ben je in ca. 15 minuten op de Grote Markt van Breda. Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in!
INDELING
Begane grond
Entree/hal, voorzien van betonvloer gedekt met pvc, granol wandafwerking, betegeld toilet, trapkast, meterkas (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en open trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer (uitgebouwd), voorzien van betonvloer gedekt met pvc, stucwerk wanden en plafond. De uitbouw is voorzien van een pellet kachel (eventueel ter overname), inbouwspots en kunststof schuifpui.
Keuken, voorzien van betonvloer gedekt met pvc, deels betegeld en deels stucwerk wandafwerking, gipsplaten plafond, keukenblok met koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en combimagnetron. In de aanbouw is een aansluiting voor een vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop, voorzien van betonvloer gedekt met vinyl, toegang tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte en middels vlizotrap naar de zolder.
Badkamer, voorzien van betonvloer, betegelde wanden en vloer, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Wasruimte, voorzien van betegelde vloer en wanden en voorzien van wasmachine aansluiting.
Zolder verdieping
Middels vlizotrap bereikbaar zolderruimte met dakraam, met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2008)
Tuin
Achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een terras en grond wat je nog naar eigen smaak kan indelen.
Vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden
- In 2021 is de aanbouw gerealiseerd en afgewerkt met Keralit;
- In 2022 is er een nieuwe schutting geplaatst;
- De woning is voorzien van HR++ beglazing;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.963
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 82 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 156 m²
- Inhoud
- 289 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Schuifpui en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- PRINCENHAGE I 5987
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 156 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 103 m² (17,63 meter diep en 5,83 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/11/2023
Op funda