Ploegstraat 804835 AK BredaBlauwe Kei

Wonen in het Ginneken! En ook nog eens in het rustige gedeelte van de Ploegstraat. Deze fijne jaren '30 woning in goede staat beschikt over 3 slaapkamers, een royale achtertuin met volop privacy en fraaie authentieke elementen. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk en de winkels en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Het Ginnekenmarktje, Mastbos, het Markdal en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn basis- en middelbare scholen en de grote speeltuin in de Ploegstraat nabij gelegen. INDELING BEGANE GROND Entree met hal voorzien van de meterkast, toilet, kelderkast, toegang tot de eerste verdieping, woonkamer alsmede de keuken. De woonkamer met erker is voorzien van prachtige glas-in-lood ramen. In de woonkamer ligt een mooie houten parket vloer en vanuit de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is door de vele raampartijen een heerlijke lichte ruimte. De keuken is in 2006 geplaatst en is onder andere voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, wasbak, een gasfornuis, koelkast, combi-oven / magnetron, vaatwasser en biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor de CV ketel en de aansluitingen voor de was apparatuur. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als kleedkamer maar is als een volwaardige slaapkamer te omschrijven. De overige 2 slaapkamers zijn nagenoeg identiek te noemen qua formaat en voorzien van een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde beidt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet en er is toegang tot het platte dak van de keuken. TUIN In de royale achtertuin geniet je van alle privacy. Rustig gelegen en geen enkele inkijk aan de achterzijde van de woning. De tuin is voorzien van diverse bomen en planten en 2 bergingen. Achter in de tuin is een knusse overkapping geplaatst. Een heerlijke plekje! Middels een gedeelde poort kan je de tuin verlaten door de brandgang naast de woning. ALGEMEEN - Toplocatie in het Ginneken! - Diepe privacy achtertuin. - 3 slaapkamers. - Zij ingang naar de achtertuin. - Voldoende bergruimte in de tuin. - 35 jaar lang met liefde bewoond geweest.