Bergschot 3244817 PG BredaHeusdenhout

Moderne, goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom, aantrekkelijk gelegen aan een woonerf in de wijk Heusdenhout. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond veel extra leefruimte is gecreëerd. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. Op de zolderverdieping is een 4e slaapkamer gelegen met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde. De woning is (deels) voorzien van kunststofkozijnen. De woning is geheel voorzien van Isolerende beglazing. BEGANE GROND Entree met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder een bergkast. Toegang tot de woonkamer. TOILET Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De royale woonkamer is door de grote raampartijen zeer licht te noemen. De uitbouw (2012) is voorzien van een fraaie lichtstraat en dubbele deuren naar de tuin. Tevens is er een gashaard in de aanbouw aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN De open keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, met rvs-spoelbak en Quooker kraan, vaatwasser, stoomoven, vriezer, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een gietvloer (2019) en voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. SLAAPKAMER I Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en vaste kast. SLAAPKAMER II Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. SLAAPKAMER III Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. BADKAMER Moderne, betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren en een PVC-vloer. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP / VOORZOLDER Overloop/voorzolder met Velux dakraam aan zowel de voor- als achterzijde. Tevens is hier de HR cv-ketel geplaatst (REMEHA bouwjaar 2008) en bevinden zich de aansluitpunten voor wasapparatuur. Voorts toegang tot de ruime zolderslaapkamer. SLAAPKAMER IV De zolderkamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten en via een achterom te bereiken. De tuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin is een stenen berging die voorzien is van elektra, via deze berging is er toegang tot de brandgang.