Beekstraat 424814 BM BredaTuinzigt

Karakteristieke tussenwoning met stadstuin, berging en overkapping. De Beekstraat is gelegen in de vooroorlogse wijk Tuinzigt, deze wijk kenmerkt zich door diverse karakteristieke woningen. Het gezellige en bruisende stadscentrum van Breda is op steenworp afstand gelegen. Ook winkels, scholen, uitvalswegen en het NS-station bevinden zich in de nabijheid. De woning heeft een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer op de begane grond en drie kamers op de eerste verdieping alsmede een zolderberging. Het betreft een leuke woning voor starters. De woning is netjes onderhouden doch kent een eenvoudige afwerking. Met een kleine opfrisbeurt is de woning direct te betrekken. BEGANE GROND ENTREE Entree in hal met meterkast (6 groepen en aardlekbeveiliging) en trapopgang naar de verdieping. WOONKAMER Woonkamer (ca. 8.45 x 3.75/4.75m) met laminaatvloer, trapkast, wandkast en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. KEUKEN Keuken (ca. 2.15 x 2.45m) met eenvoudige inrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstelling voorzien van een kunststof blad, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, kleine vaatwasmachine en enkele onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang tot portaal met nis waarin de aansluitingen wasapparatuur, een kast met cv-ketel en deur naar de tuin. Vanuit dit portaal ook toegang tot badkamer. BADKAMER Badkamer (ca. 2.15 x 2.40m) met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en een hardglazen scherm, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een wandcloset. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met vaste trapopgang naar de zolder. SLAAPKAMER I Kleine slaapkamer (ca. 1.80 x 2.25m) gelegen aan de achterzijde met dakkapel. SLAAPKAMER II Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.40 x 3.60m) gelegen aan de achterzijde met dakkapel. SLAAPKAMER III Slaapkamer (ca. 3.05 x 4.50m) gelegen aan de voorzijde met dakkapel. ZOLDER Via vaste trap toegang tot bergzolder met nokhoogte van ca. 1.80m. TUIN ACHTERTUIN Achtertuin ca. 9.00 x 2.15m gesitueerd op het noorden. In deze achtertuin bevindt zich een stenen berging (ca. 2.00 x 2.60m) en een kleine overkapping. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • De Intergas HRE combiketel is geïnstalleerd in 2016 en wordt gehuurd van de firma Feenstra voor een maandelijks bedrag van ca. €30,- (2023); • De 10 zonnepanelen zijn geïnstalleerd in 2022 en worden gehuurd voor een maandelijks bedrag van ca. €63,- (2023); • De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. • In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelf-bewoningsclausule