Wilhelminasingel 524817 JX BredaBrabantpark

Wonen in een karakteristieke woning, aan één van de mooiste singels aan de rand van het centrum van Breda, op loopafstand van het station én van de historische binnenstad? Deze geheel gerenoveerde voormalige cipierswoning staat nu te koop. De woning heeft een ruime leefruimte en extra werkkamer op de begane grond, 2 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping (3 mogelijk) en een ruime tuin met overkapping van maar liefst circa 20 meter. Aan de voorzijde wordt binnenkort een klein tuintje van circa 2 meter gecreëerd in samenwerking met de gemeente. Hierdoor krijgt de woning nog meer aanzien en privacy. Indeling We lopen de woning binnen en ervaren direct het karakteristieke van de woning, mooie hoge plafonds van ruim 3 meter hoog. De hal heeft een leuke tegelvloer. Hier is ook de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de voorkamer en de (tussen)kamer te bereiken. We beginnen aan het einde van de hal in de (tussen) woonkamer met betonvloer met vloerverwarming. Ook hier vallen de hoge plafonds op van ruim 3 meter hoog. Er zijn 2 vaste kasten met paneeldeuren. Deze kamer staat in open verbinding met de keuken en middels een taatsdeur met de voorkamer. De voorkamer heeft een vrijstaande houtkachel (gaat mee) en een originele gerestaureerde houten vloer, vaste kast en een verdiepte trapkast. Veel opbergruimte. Vanaf hier leuk zicht op de singel. Er is tevens een deur naar de hal. De plafondhoogte is hier ruim 3 meter hoog. Het keukengedeelte heeft een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Ook hier is er een betonvloer. De keuken is in een U-opstelling en heeft een bargedeelte. Heerlijk koken en borrelen met vrienden. De keuken is voorzien van een vrijstaand robuust fornuis (Belling) met 5 pits inductie kookplaat en maar liefst 3 elektrische ovens (1 normale oven, een grill en een lage temperatuur oven). Verder heeft de keuken een spoelbak, granieten blad, vaatwasser, afzuigkap en opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal welke is voorzien van een toiletruimte en nis met aansluitpunten voor de wasapparatuur. We lopen door naar achteren en komen in de werkkamer met toegang tot de tuin. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv combiketel Remeha. 1e verdieping We vervolgen onze weg naar de eerste verdieping en komen op de overloop met wederom de mooie hoge plafonds. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft 2 vaste kasten en een vaste wastafel. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Hier zouden eventueel 2 kleinere slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De badkamer is gedeeltelijk voorzien van de originele granito vloer, heel fraai. Er is een inloopdouche aanwezig, een meubel met waskom en een zwevend toilet. Een lichtkoepel zorgt voor de lichtinval. Bergruimte Middels een luik is er toegang tot de kleine bergzolder. Tuin Wat een heerlijke diepe tuin en dat midden in de stad. Achterin bevindt zich een schuurtje met achterom en een overkapping. Ook hier is het heerlijk toeven tot in de late uurtjes. De tuin is circa 20 meter diep tot aan de overkapping. Bijzonderheden - Een huis met historie, een voormalige cipierswoning en beschermd stadsgezicht. - Speelse ruime woning met veel leefruimte. - Diepe tuin van circa 20 meter tot aan de overkapping. - Een klein voortuintje wordt binnenkort gecreëerd in samenwerking met de gemeente. Zie bijgevoegde tekening en impressie.