Weilustlaan 1334817 TB BredaHeusdenhout

Yes! Eindelijk weer een levensloopbestendige woning waar zo'n tekort aan is in Breda! Wij zijn blij! En dan krijg je aan de voorkant ook nog eens 'het vakantiegevoel' door het groene en vrije uitzicht. Deze geschakelde (patio)bungalow ligt in de wijk 'Heusdenhout' in het oosten van ons mooie Breda. Het pand heeft een handige garage, zonnige tuin, 3 slaapkamers, een woonkamer, eetkamer met open keuken en een badkamer. Er zijn maar liefst 3 winkelcentra op relatief korte afstand te vinden. Je kan dus rustig wonen met toch alle voorzieningen op korte afstand te vinden. Kom jij een kijkje nemen? Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING: Entree / hal met tegelvloer, meterkast (9 groepen, 1 aardlekschakelaar en dag en nachtstroom tariefmeter) en toegang tot woonkamer. Het woongemeente is voorzien van een plavuizen vloer. Woonkamer, met deur naar de tuin. In de woonkamer is een airco welke kan verwarmen en koelen. Aan de tuinzijde is er een zonnescherm bevestigd. Eetkamer, in open verbinding met de keuken. Open keuken, met lichtkoepel, kunststof keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, granieten werkblad, spoelbak en design mengkraan. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met 4 kookzones, losse koel/vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. In de keuken is ook de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit 2020). Het gedeelte van de woning vanaf de slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer, granol wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van airco welke kan verwarmen en koelen en een vaste kastenwand. Badkamer, geheel betegeld, met kunststof plafond, wastafel in meubel, inloopdouche met douchegarnituur en design radiator. Toilet, geheel betegeld, met zwevend toilet met opzetrand, fonteintje en mechanische ventilatie. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de tuinzijde is er een screen bevestigd. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de tuinzijde is er een screen bevestigd. Zonnige, privacy volle tuin, gelegen op het oosten, fraai aangelegd, met sierbestrating, borders met beplanting, achterom en openslaande poort/deuren naar de voorkant van de garage. GARAGE Garage, toegankelijk via de achterzijde & tuin, met elektra, elektrische bedienbare kanteldeur & separate loopdeur naar de tuin en aansluitpunt voor wasmachine. BIJZONDERHEDEN - De plavuizenvloer in de woonkamer, eetkamer, hal en keuken is voorzien van vloerverwarming; - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De platte daken van de woning en de garage zijn in 2012 vernieuwd; - De lichtkoepel in de keuken is in 2012 vernieuwd; - De woning beschikt over een hoge mate van privacy, met een fantastisch vrij uitzicht aan de aan de voorzijde; - De woning is grotendeels voorzien van plavuizen- en laminaatvloeren, stucwerk en granol wand- en plafondafwerking; - Deze woning heeft energielabel * - Indicatie huidig energieverbruik: Gas: ??? M3 Elektra: ??? KWh Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.