Tongerenstraat 34826 LE BredaBiesdonk

Maak van deze woning uw droomwoning! Deze lichte en ruime tussenwoning beschikt over een riante woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, zonnepanelen, stenen berging en een achtertuin op het zonnige zuiden die voorzien is van een veranda waar je heerlijk kunt genieten tot in de late uurtjes! Met modernisering dient rekening gehouden te worden. Ligging en omgeving Het woonhuis is gelegen in Breda-Noord. In deze woonwijk treft u een grote diversiteit aan woningbouw. Er zijn diverse voorzieningen op korte afstand te vinden. Zo treft u op loopafstand het winkelcentrum "Moerwijk". Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan diverse winkels. Ook scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, zijn op loopafstand gelegen. Tevens is er op loopafstand een bushalte gelegen. Het centrum van Breda alsmede het centraal station zijn snel te bereiken. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen A16, A27 en A59) is uitstekend te noemen. Bouwkwaliteit Het woonhuis is degelijk gebouwd met gebruikmaking van spouwmuren. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met grotendeels dubbel glas. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Een bijkomend voordeel is dat de een woning met rolluiken (bij goed gebruik) koeler is, dan een woning zonder. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet. Voor het warme water is een doorstroomapparaat aanwezig. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, veranda, borders en is gesitueerd op het zuiden waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Achter in de tuin is een berging aanwezig daarnaast is de tuin tevens toegankelijk middels een achterom. Begane grond Hal/entree met toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft aan de voor- en achterzijde een grote raampartij waardoor er veel licht de woonkamer in valt. De openkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot veranda en de heerlijke tuin! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van vloerbedekking en grote raampartij, gelegen aan de voorzijde; slaapkamer 2 is voorzien van laminaatvloer en rolluik, gelegen aan de achterzijde; slaapkamer 3 beschikt over vloerbedekking en is tevens gelegen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, radiator en beschikt over natuurlijke ventilatie. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met toegang tot slaapkamer 4, die voorzien is van een dakraam. Oplevering : in overleg.