Arenberglaan 2724824 RE BredaGageldonk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Ben je iemand die opzoek is naar ruimte en licht in een gezellige buurt met alle voorzieningen? Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en een woning naar eigen smaak te renoveren? Dan hebben wij hier in Kesteren de woning voor jou. Ontdek deze woning die helemaal naar eigen smaak valt te moderniseren, een kluswoning met veel mogelijkheden. Op korte afstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda bereik je in een kwartiertje fietsen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar en ook de kinderboerderij is op loopafstand. Kortom, een ideale woning om na renovatie jarenlang in te wonen! Onze makelaar laat je graag alle mogelijkheden zien. Indeling Welkom thuis! Je auto parkeer je op je eigen oprit en voor de fietsen is er bijvoorbeeld ruimte in de praktische garage. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van één auto.Je komt de woning binnen via de hal waar de meterkast en de toiletruimte is. En dan door naar de woonkamer. Woonkamer In de uitgebouwde woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimte en het vele licht dat via de ramen en de lichtkoepel aan de achterzijde naar binnen valt. Het is een goede basis om met jouw eigen inrichting aan de slag te gaan. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en om een gezellige grote eettafel weg te zetten waar je met de hele familie samen kunt genieten van het avondmaal. De woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer. Keuken Kom verder naar de open keuken aan de voorzijde van de woning waardoor je tijdens het koken een leuk zicht hebt op de straat. De keuken is eenvoudig en gedateerd. De keuken heeft een granieten werkblad met spoelbak en ingebouwde keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Hou je van koken en zie je een luxe en moderne keuken voor je die van alle gemakken is voorzien. Dan heb je in deze ruimte meerdere opties om hier jouw droomkeuken te realiseren. Ga jij voor een mooie hoekopstelling of iets anders? Bovenverdieping Via de spiltrap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn licht en hebben een goede afmetingen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde loopt over de volle breedte en de kamer aan de voorzijde beschikt over flink wat ruimte en kan zowel als slaapkamer-, kantoor- of hobbykamer gebruikt worden. De neutraal afgewerkte badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Zolder Je komt boven op de voorzolder met aansluitend een ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschoten. Tuin Middels de loopdeur vanuit de woonkamer stappen we de achtertuin in. Op dit moment is de tuin niet aangelegd; de perfecte basis om jouw droom tuin van te maken. Maak hier bijvoorbeeld een tuin met lounge hoek en achterom van. Garage Je kan de garage bereiken via de deur in de woonkamer of via de oprit. De garage biedt veel ruimte en ook hier zijn tal van mogelijkheden. Betrek je hem bij de woning of gebruik je de garage als extra bergruimte? Omgeving Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie in de deelwijk ‘Kersteren’ in de Haagse Beemden. Met de nabijheid van de A16 heb je snel toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor je moeiteloos kunt pendelen naar omliggende steden en de rest van Nederland. Ook het op loopafstand gelegen station Breda-Prinsenbeek brengt je rechtstreeks naar Dordrecht, Rotterdam en verder. Op loopafstand vind je o.a. een winkelcentrum, diverse sportfaciliteiten, een kinderboerderij, speeltuin, BSO en diverse basisscholen. Bijzonderheden: - Met modernisering dient men rekening te houden. - Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel - Stadsverwarming - Eigen oprit en garage - De woning heeft energielabel B - Dichtbij voorzieningen - Veel mogelijkheden