Generaal Maczekstraat 1144818 BX BredaSportpark

Ben je op zoek naar een leuke woning in de wijk Zandberg? Heb je graag een woning die recentelijk vrijwel volledig is gemoderniseerd? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging bij de Generaal Maczekstraat 114. Deze woning straalt warmte en gezelligheid uit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer. De aparte keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Met twee knusse slaapkamers is er genoeg ruimte voor een klein gezin, stel of als thuiskantoor. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens vernieuwd en praktisch ingericht. De kers op de taart is de zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen avonden. De Generaal Maczekstraat 114 biedt de kans om te wonen in een gewilde buurt met voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en kom deze woning snel ontdekken. Een comfortabel en sfeervol thuis wacht op jou! Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter)en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, elektrische haard en toegang naar de keuken, achtertuin en berging. Keuken, in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, RVS spoelbak, oven, vaatwasser en toegang naar badkamer en de achtertuin. Badkamer, betegeld, met het toilet, wastafel en ligbad. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, toilet II en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een airco unit. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Badkamer, betegeld, met inloopdouche, wastafel in meubel en ventilatie. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. TUIN Voortuin, met beplanting. Achtertuin, gelegen op het westen, met overkapping, diverse beplantingen, de berging en achterom. BERGING Verwarmde stenen berging voorzien van elektra en aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV-ketel. Houten berging, geschikt voor opslag. BIJZONDERHEDEN - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de badkamer achter is voorzien van houten kozijnen met enkel glas; - De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De woning ligt aan de rand van de gewilde wijk Zandberg; - Parkeren geschiedt (in de toekomst) middels een vergunning, waarbij de eerste verginning gratis is en de tweede kost circa €8,- per maand. Verder is er voor bezoekers een gunstige bezoekersregeling. - Deze woning heeft energielabel C - Indicatie huidig energieverbruik: - Gas: 800 m3 - Elektra: 2400 KwH Gebaseerd op een -persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.