Heuvelbrink 474812 GP BredaHeuvel

In groene wijk De Heuvel, aan een fraaie woonstraat met veel gemeentegroen ligt deze ruime opknapwoning! Een woning waarbij de handen uit de mouwen gestoken moeten worden maar met zoveel ruimte, de speelse indeling en de heerlijke achtertuin is dit zeker de moeite waard! Op loopafstand zijn diverse winkels aan het Dr. Struyckenplein en Princenhage bereikbaar als ook scholen, bushaltes en parken. Een fijne centrale locatie! Deze woning zou met de zijn 8 vertrekken een ideaal gezinshuis zijn maar ook de ZZP-er die vanuit huis werkt zou hier een goede invulling aan kunnen geven. Mogelijkheden genoeg! Begane grond: Hal/ entree Ruime hal met meterkast, toilet en toegang het souterrain met voorkamer, tuinkamer en (bij)keuken met loopdeur naar de tuin. Toilet: Vanuit de hal is het ruime toilet te bereiken. Voorkamer en achterkamer: Deze liggen verlaagd in de woning en zijn middels een paar traptreden te bereiken. (Bij)keuken: Kleine (bij)keuken met wasmachine-aansluiting en loopdeur naar de achtertuin. Achtertuin Diepe achtertuin, gesitueerd op het noord-oosten. Aangezien de tuin behoorlijk diep is, kan er meegedraaid worden met de zon. Achterin de tuin is een achterom. Eerste verdieping: Via de hal is er toegang tot de vaste kast, toilet, keuken, achterkamer en woonkamer. Woonkamer Gezellige woonkamer met schitterend uitzicht over de straat en fraai gemeentegroen. Keuken Dichte keuken met een eenvoudige inrichting en vaste kast. Via een buitentrap is vanuit de keuken de tuin te bereiken. Achterkamer Naast de keuken is een achterkamer die ideaal gebruikt zou kunnen worden als eetkamer. Tweede verdieping: Overloop Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers 4 Fijne slaapkamers, 2 aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig en 1 slaapkamer is uitgerust met een vaste wastafel. Badkamer Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. Zolderverdieping Middels een luik is er toegang tot de bergzolder. Bijzonderheden: * De woning is opgenomen als gemeentelijk monument. * 8 Zonnepanelen aanwezig. * Een echte opknapper! * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.