Oleanderstraat 314814 HV BredaTuinzigt

Ben je op zoek naar een leuke uitgebouwde woning met een diepe tuin op het Zuiden? Deze middenwoning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand liggen vele voorzieningen van het winkelcentrum in Tuinzigt tot diverse scholen. Het bruisende centrum van Breda ligt op nog geen 10 minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing en HR++-beglazing. INDELING: BEGANE GROND: Entree/gang met trapopgang. Onder de trap gelegen kelderkast met groepenkast. Toilet: Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Woonkamer: Woonkamer, aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, voorzien van tegelvloer en met openslaande deuren (volledig kunststof pui) naar de tuin. Keuken: Open keuken voorzien van U-vormige opstelling, vernieuwd in 2023, waarin onder andere een inductie kookplaat met Bora afzuigpit, vaatwasser, combi-magnetron. Er is een aansluiting voor een Amerikaanse koelkast aanwezig. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste kast waar de unit mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting is geïnstalleerd, twee slaapkamers en badkamer. Badkamer: Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met meubel. Slaapkamer I: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.91 x 3.50m. Slaapkamer II: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.38 x 3.50m. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder waar de C.v.-ketel (Intergas HR-combiketel 2001-huurketel) is geïnstalleerd en slaapkamer. Slaapkamer III: Deze slaapkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en heeft twee dakkapellen. Tuin: Achtertuin voorzien van bestrating, gazon en borders met beplanting. Tevens voorzien van berging. Berging: Stenen berging verdeeld in twee delen met toegang tot achterom en voorzien van elektra. De woning verdient nog afwerking!