Terheijdenseweg 194815 BD BredaBelcrum

Ruime, karakteristiek jaren ‘30, tussenwoning gelegen in de zeer populaire wijk Belcrum! Deze sfeervolle woning is voorzien van diverse karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen. Tevens is de woning voorzien van 5 slaapkamers, voortuin en zeer ruime achtertuin met eigen achterom en een eigen garage. De woning ligt op loopafstand van het Centraal Station en dichtbij het stadscentrum van Breda en het Valkenberg park. In de nabije omging zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, kinderopvang, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: RUIME TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK BELCRUM ROYALE TUIN (20.30 X 5.50 M) EIGEN GARAGE KARAKTERISTIEKE DETAILS ZOALS GLAS-IN-LOOD RAMEN, GRANITO VLOEREN, PANEELDEUREN EN OPENSLAANDE TUINDEUREN BEGANE GROND: (ca. 5.30 x 5.00 m) Middels netjes aangelegde voortuin toegang tot de entree. HAL/ENTREE Voorzien van originele granito vloer, originele wandtegel en garderobe plek. Middels glas-in-lood portaal toegang tot de gang welke eveneens voorzien is van een granito vloer. Verder is de gang voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkelderkast waarin de meterkast (7 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars) zich bevindt. Vanuit de gang toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van originele wandtegel en granitovloer, mechanische ventilatie en een toilet met stortbak. WOONKAMER Ruime woonkamer met erker en karakteristieke details zoals glas-in-lood. Tevens is de woonkamer voorzien van een houten vloer en openslaande tuindeuren welke eveneens zijn voorzien van glas-in-lood ramen erboven. KEUKEN Gesloten keuken in rechte opstelling voorzien van een granito vloer, een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, koelkast, vaatwasser, oven en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 20.30 x 5.50 m) Zeer ruime en fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is deels sierbestraat en deels groen. Verder is de achtertuin voorzien van diverse terrassen, een vrijstaande dubbele stenen berging en geeft de achtertuin toegang tot de vrijstaande ruime garage. DUBBELE STENEN BERGING (ca. 6.50 x 2.25 m) Voorzien van elektra en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 3.00 x 5.00 m) Ruime vrijstaande garage voorzien van een stalen kanteldeur en elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van een witgelakte houten vloer, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een witgelakte houten vloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer en een vaste kast. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een erker, witgelakte houten vloer en een vaste kast. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegedeelte, een vaste wastafel met dubbele kranen en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap naar de tweede verdieping. OVERLOOP Voorzien van een laminaatvloer, vlizotrap tot de bergzolder en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 4 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, een Velux dakraam en toegang tot de ruimte waar zich tevens de opstelplaats van de cv combi-ketel (Bosch Vrc, bj. 2011) bevindt. Slaapkamer 5 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; De eerste parkeervergunning voor een auto is gratis, een tweede vergunning kost € 40,00 per jaar; De garage aan de achterzijde van de woning is gesitueerd aan de Lachapellestraat. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.