Dorpsstraat 264511 EG BreskensBreskens

Fijn ruim huis met flinke tuin en een garage midden in het centrum van de gezellige badplaats Breskens. Hier is altijd wat te zien en te beleven. Zodra u de tuin inloopt ruikt u de zee. Via de achtertuin loopt u binnen enkele minuten naar het strand. Hemelsbreed zo'n 400 meter. Wat een luxe. Heerlijk genieten van de zee, zand onder je voeten, zwemmen, een fijne wandeling, ontspannen op het strand, of neerstrijken op een terrasje van een mooi strandpaviljoen. Ook de jachthaven ligt dichtbij. Meteen een vakantiegevoel. De streek is mooi. Het nieuwe natuurgebied Waterdunen ligt aan de rand van Breskens. In de omgeving is Cadzand-Bad nog steeds in ontwikkeling tot luxe badplaats. Volop fiets- en wandel mogelijkheden in de streek. Niet ver van de grens met België. Knokke en Brugge zijn dichtbij. Hier is het goed wonen! Woning is gelegen in het centrum. Alle voorzieningen, winkels, supermarkten, leuke boetiekjes, horeca en terrasjes, basis school enz. lekker dichtbij. Breskens is een zeer populaire woonplaats voor jong en oud en heeft veel te bieden. De lange achtertuin (ca. 28 m diep x 9,8 m breed) van dit huis is een extra pluspunt. Elke keer de achterdeur open gaat weer een verbluffend effect. Zodra het voorjaar is wordt alles spectaculair groen. Grenzend aan achtergevel ligt het zonnige terras waar het goed toeven is tot de zon ondergaat. Tuindeuren in de woonkamer zouden het terras nog aantrekkelijker maken. De grote tuin is prima gelegen t.o.v. de zon. Aan het eind van de tuin is nog een betegeld terras en een deel van de tuin is ingericht als moestuin. Ook heerlijke druiven groeien er volop. Van deze woning kun je echt iets heel leuks maken. Zeker als je veel zelf kunt ondernemen. De garage achterin de tuin is zeer handig, bereikbaar via de Achterweg. Achterom met poort, parkeren kan eenvoudig achter de tuin zodat u altijd plaats heeft voor de auto. Deze woning is lekker ruim. Gemengde bestemming dus naast wonen ook nog iets ondernemen is hier mogelijk. In de populaire badplaats Breskens met volop toeristen zijn mogelijkheden genoeg om wonen en werken te combineren. Vroeger was de voorzijde van de woning ingericht als winkel en atelier. Dit is na pensioen van de ondernemer aangepast door plaatsen van tussenwanden zodat een ruime woonkamer en eet/slaapkamer met tussenliggende hal zijn ontstaan. Dit pand heeft aandacht nodig om eigentijds bewoonbaar te worden. Na opknappen/renoveren/moderniseren is dit een prachtig pand op een super locatie. De investering meer dan waard. De waarde zal navenant stijgen. Indeling: Ruime entree, hal met tussendeur. Aan het eind van de gang ziet u de wc en de achterdeur. Aan de linkerzijde vooraan is een grote (slaap)kamer / deel van vroegere winkel ruimte (ca. 18m2) met schuifkasten wand. Prima plek voor een eetkamer of (thuis)kantoor of op de begane grond slapen. Of wilt u liever na verbouwing een heel grote woonkeuken met eetkamer? Veel is hier mogelijk. Achter deze kamer ligt de ruime badkamer met douche en wastafel en plaats voor wasmachine/droger. Aan de tuinzijde ligt de fijne leefkeuken van ca. 10,4m2. Wat een heerlijk uitzicht tijdens het koken! Grote lichte woonkamer van ca. 32m2. Schoorsteen met gaskachel. Ook hier weer een prachtig zicht op de tuin en aan voorzijde. In de achtergevel een schuifpui of tuindeuren aanbrengen zou ideaal zijn. Zo wandelt u meteen vanuit de living de tuin in. Trap naar de verdieping. Hier is volop ruimte. Aan de ene kant ligt de grootste (slaap)kamer. Was vroeger in gebruik als woonkamer van de ondernemer toen op de begane grond de winkel was. Aan de linkerzijde van de woning ligt de tweede ruime slaapkamer, in het midden zijn nog 2 kleinere slaapkamers. Voor een badkamer op deze verdieping is dus plaats genoeg bijv. op de tussenkamer achterzijde. Zolder (niet beloopbaar), bereikbaar met losse trap. We zijn benieuwd wie hier zijn droomhuis van wil gaan maken. Hier valt iets heel moois van te maken. Zeker voor mensen die zelf de handjes kunnen laten wapperen is dit een aantrekkelijk pand.