Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 mei 2024
- Verkoopdatum
- 14 juni 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Riant, geschakeld herenhuis met serre en inpandige garage aan de rand van de populaire wijk Broeckland. De woning is gelegen aan een rustig straatje in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van de dorpskern. Een zeer comfortabele woning voor kleine en grote gezinnen met een living van ca. 70m², vijf slaapkamers, twee toiletten en mogelijkheid voor een tweede badkamer op de zolder. Werkt u veel thuis dan is er altijd wel een kamer beschikbaar. Er zijn 9 zonnepanelen die een goede besparing geven op uw energiekosten.
Onder architectuur gebouwd:
De woning is gebouwd in organische bouwstijl, ontworpen door het internationaal bekende bureau Alberts & Van Huut - ontwerpers van bijvoorbeeld het ING-gebouw in Amsterdam en het Gasunie-gebouw in Groningen. De woning is onder architectuur gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van zeer goede bouwmaterialen. Zo zijn de goten en dakbedekking uitgevoerd in koper, zijn de kozijnen van hardhout met dubbel glas en is de woning goed geïsoleerd en uitgevoerd in een ankerloze spouw.
Ligging en bereikbaarheid:
De populaire wijk Broeckland is in de jaren '90 gebouwd en kenmerkt zich door het kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool.
De wijk Broeckland grenst aan het landgoed Nyenrode (universiteit) met prachtige bossen en een fraai kasteel. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand van het centrum van Breukelen evenals het trein- en busstation. Breukelen ligt op ca. 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het N.S. station in Breukelen heeft directe verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.
Breukelen heeft nagenoeg alle voorzieningen: lagere en middelbare scholen, universiteit, winkels, tropisch zwembad en diverse gezellige terrasjes/horecagelegenheden en biedt vele mogelijkheden voor watersport op de Vecht en nabij gelegen Loosdrechtse Plassen. Bent u een fietser, dan kunt u uw hart ophalen. Prachtige fietsroutes langs de oude buitens van de Amsterdamse kooplieden en gezellige terrasjes en restaurants maken de Vechtstreek bijzonder.
De indeling begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, meterkast, doorgang naar de inpandige garage, trapopgang naar de 1e verdieping, en toilet met fonteintje. Vanaf de hal komt u in de fantastische woonkamer met aangebouwde serre (7,80 x 2,84m) voorzien van brede schuifpui naar de tuin. Het dak van de serre is voorzien van elektrisch bedienbare 'sunscreens'.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de straat en groenvoorziening. De keukenuitrusting bestaat uit een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.
De riante woonkamer is heerlijk licht en door de grote glazen achterpui heeft u direct verbinding met de tuin. De houten lamel parketvloer vloer gaat in de serre over in plavuizen. Met een oppervlak van ca. 70m² biedt de woonkamer legio mogelijkheden om uw inrichting vorm te geven.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele en enkele wastafel, een separaat toilet op de overloop en een klein balkon, deze is vanuit de overloop en één van de slaapkamers te bereiken.
De slaapkamers hebben allemaal forse afmetingen.
Slaapkamer-1 (17 m²) met vaste wastafel en dakkapel
Slaapkamer-2 (14,5 m²) met vaste kastenwand
Slaapkamer-3 (11 m²)
Slaapkamer-4 (8 m²) met deur naar balkon
Zolder:
De zolder is via de vaste trap bereikbaar. Een verrassend grote ruimte met hoge nok en zeer ruime bergvliering. De organische bouwstijl komt ook hier heel duidelijk naar voren doordat het dak niet symmetrisch is.
De zolder is verdeeld in twee ruimtes, een voorzolder en een slaapkamer met over de hele breedte van de woning aan weerszijden veel praktische lage bergruimte.
De ruime voorzolder is voorzien van twee dakvensters, de cv-opstelling en een opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Er is hier voldoende ruimte om een tweede badkamer te realiseren. De bergvliering is ook hiervandaan te bereiken.
Slaapkamer-5 heeft twee grote dakvensters en is ca 12,5m² groot (gemeten vanaf de 1,50m lijn).
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt de gehele dag zon. De groene omheining rondom zorgt voor optimale privacy met de buren. Achterin de tuin is een poort naar het achterom en een houten berging, een ideale opbergplaats voor uw tuinspullen.
De voortuin is breed en deels ingericht als parkeerplaats voor één auto, maar zonder dat het uitzicht wordt belemmerd.
Bijzonderheden
- met 9 zonnepanelen goed voor energielabel B;
- de woningscheidende muren zijn in ankerloze spouw uitgevoerd, hetgeen zorgt voor een optimale geluidsisolatie;
- de woning verkeert in een goede staat van onderhoud;
- van de woonkamer, keuken, badkamer en zolder zijn digitale animaties toegevoegd.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 699.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.927
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 178 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 1 m²
- Perceel
- 240 m²
- Inhoud
- 693 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Kadastrale gegevens
- BREUKELEN-NIJENRODE C 2859
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 240 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 66 m² (8,42 meter diep en 7,89 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/05/2024
Op funda