Wagengouw 1281151 EK Broek in WaterlandBroek in Waterland

**EEN THUIS WAAR HET HART ZINGT: PERFECT VOOR STARTERS EN RUSTZOEKERS** Ben je een starter op de woningmarkt, een eenpersoonshuishouden of een koppel dat droomt van een eigen plek? Zoek je naar een balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid? Ontdek dan deze charmante 2/1 kapwoning, waar landelijk wonen en modern comfort samenkomen. Met een praktische keuken, een uitnodigende woonkamer met veranda en de mogelijkheid om slaapkamers uit te breiden, biedt dit huis een unieke kans. En dat allemaal op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam. **HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN** - **Charmante 2/1 Kapwoning**: Een thuis met karakter en een warme uitstraling. - **Woonkamer met Aanbouw + Veranda**: Geniet van extra ruimte en een heerlijke plek om te ontspannen. - **Praktische Keuken**: Voorzien van alle gemakken voor de culinaire avonturier. - **Landelijke Ligging**: Adem de vrijheid van het platteland, elke dag opnieuw. - **Uitbreidingsmogelijkheden**: Ruimte voor extra slaapkamers, groei mee met je woning. **EEN HUIS DAT AANVOELT ALS EEN WARME DEKEN** Stap binnen in een wereld waar elke dag voelt als een zondagochtend. Waar de zonnestralen speels door de gordijnen glippen en de geur van vers gezette koffie je neusvleugels kietelt. Dit is een huis dat niet alleen een dak boven je hoofd biedt, maar een thuis waar herinneringen gemaakt worden. Met een perceeloppervlakte van 356 m² biedt deze woning een zee van ruimte, zowel binnen als buiten. De woonoppervlakte van 72 m² is slim ingedeeld Het huis heeft een knusse woonkamer met een authentieke houten vloer dat overloopt in een aanbouw die is voorzien van een marmer vloer met vloerverwarming. Hier kun je de dag starten met een ontbijtje terwijl je uitkijkt over je tuin, die op het westen ligt en waar de zonsondergangen een dagelijks schouwspel vormen. De keuken is een waar paradijs voor de thuiskok. Met voldoende werkruimte en moderne apparatuur wordt koken hier een feest. En terwijl je de pannen op het vuur zet, droom je alvast van de mogelijkheden die de bovenverdieping biedt. Momenteel telt het huis 1-2 slaapkamers, maar de optie om uit te breiden is er. Een extra slaapkamer, een werkkamer of misschien wel een walk-in closet? Jij beslist. Indien je een vaste trap plaatst naar de zolder zou je daar nog een fijne extra slaap-/werkkamer van kunnen maken. **DE PERFECTE MIX VAN LANDELIJK WONEN EN STADSE BEREIKBAARHEID** Wonen in de luwte van Amsterdam, met vrij uitzicht en een natuurgebied als je achtertuin. Het lijkt een droom, maar voor jou kan het realiteit worden. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de dynamiek van de stad binnen handbereik.