Zuidersloot 201721 HL Broek op LangedijkMayersloot Zuid

FANTASTISCH WONEN IN EEN ROYAAL EN KEURIG 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS Welkom in dit appartement met balkon gesitueerd op de 1e verdieping van het statige appartementencomplex ''Villa Rotonda''. Met 93m² gebruiksoppervlakte is dit een ruim appartement. Er zijn 2 slaapkamers, een prachtige badkamer en een verrassend luxe toiletruimte met douchewc waar u met de afstandsbediening het toilet kunt bedienen. Zo kunt u kiezen voor verlichting, reiniging en nog meer functies. En dan de woonkamer met open keuken (totaal 49m²) waar het heel relaxed wonen is, u heeft hier veel privacy en kunt vanaf het balkon met de ligging op het westen heerlijk genieten van het weidse uitzicht. Onder het complex ligt een souterrain met een afgesloten parkeergarage. U heeft hier uw eigen parkeerplaats. Tevens loopt u zo binnendoor naar een ideale berging. Voor de fietsen is er een gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Dit appartement presenteren wij met een “bieden vanaf prijs”. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt. Entree complex: Gezamenlijk entree met brievenbussen, intercomsysteem, liftinstallatie en trappenhuis. Op de 1e verdieping bereikt u via de galerij het appartement. Indeling appartement: Overdekte entree met toegang tot de hal, welke de verbinding vormt tussen alle ruimtes. Direct links in de hal de eerste slaapkamer (10,5m²), ruimte voor de garderobe, rechts de toegangsdeur tot de woonkamer, luxe toilet ruimte, meterkast met stadsverwamingunit, de luxe badkamer v.v. wastafelmeubel, spiegel, douche en designradiator en aan het einde van de hal de tweede slaapkamer (11,6m²) met en Frans balkon en 2 naar binnen draaiende deuren. De royale woonkamer en keuken zijn in zijn geheel afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Vanuit zowel de keuken als woonkamer is er toegang tot het balkon. Een deur in de keuken biedt toegang tot de technische ruimte met de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Uitstekende afwerking en onderhoud van het complex. - De centrale ruimtes zijn afgesloten wat een groot gevoel van veiligheid geeft. - De hoofdtoegang is gesloten met een videofoonsysteem. Alleen wie toegang krijgt tot het complex kan met de trap of de lift naar de verdieping alwaar het eigen appartement is gesitueerd. - De gunstige ligging van het appartement op korte afstand van winkelcentrum "de Broekerveiling. - Het complex heeft zonnepanelen waardoor de kosten voor het gezamenlijk elektraverbruik van bijvoorbeeld de verlichting in het trappenhuis en de lift enorm verlaagd zijn. - De eigen parkeerplaats in de souterrain. - Complex is rolstoeltoegankelijk. - Mooi en keurig onderhouden appartement van bouwjaar 2003, aangesloten op de stadsverwarming. - Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren met een positief eigen vermogen, momenteel zijn de Servicekosten € 161,90. Kenmerken: Inhoud woning: ca 283m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 93m²; 2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 6m² (balkon, dakterras, carport); 4. De externe buitenruimte 18m² (losse garage, berging, tuinhuis); Bouwjaar: 2003 Soort woning: Appartement Energielabel: B label Verwarmingsysteem: Stadsverwarming Isolatie: Volledig geïsoleerd Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf prijs: € 405.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor dit fantastische appartement op een prachtige locatie. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!