Dubbelebuurt 41721 CL Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Op idyllische unieke locatie mogen wij u deze nagenoeg vrijstaande woning met garage aanbieden. Bij het betreden van de woonkamer zult u direct een warm rustgevend gevoel krijgen. U heeft namelijk prachtig weids uitzicht over het water en groen. De woning is keurig bewoond en ligt in een rustig, kindvriendelijk straatje. Dus ideaal is voor de (toekomstige) gezinnen. Overdekt winkelcentrum op loopafstand. De zonliefhebbers zijn hier ook helemaal op hun plek want de tuin ligt op het gunstige zuiden. U treft hier een bijzonder leuke woning, gelegen op een toplocatie die net even anders is dan de meeste woningen en daardoor des te leuker! Indeling begane grond: entree, verrassend ruime hal met een nette toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de royale en vooral ook brede tuingerichte woonkamer met een mooie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn neutraal en netjes afgewerkt. Belangrijk om te noemen is het prachtige uitzicht over het water! De halfopen keuken is keurig netjes en ligt aan de straatzijde van de woning. De unit is in een hoek opgesteld en is uiteraard voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de gezellig aangelegde tuin gelegen aan doorgaand vaarwater. U kunt varen naar het Oosterdelgebied en verder naar Alkmaar. Via de tuin heeft u tevens toegang tot de garage die verdeeld is in tweeën. U treft hier eerst een berging aan voor o.a. uw wasmachine/droger en vervolgens het grotere gedeelte voor bijvoorbeeld uw fietsen (deze is ook via de voorzijde te bereiken via de overhead deur). Indeling 1e verdieping: In totaal 3 prima slaapkamers met de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. In deze kamer kunt u ook elke ochtend van het prachtige uitzicht genieten. Op deze verdieping treft u ook de nette badkamer welke voorzien is van douchegelegenheid, bidet, 2e toilet en wastafelmeubel. Indeling 2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u deze zeer ruime opbergruimte die gelegen is over de gehele lengte van de woning. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Fantastische locatie; - Gelegen aan doorgaand vaarwater; - Keurig bewoond; - Oprit met carport voor uw auto; - 26 zonnepanelen aanwezig; - Aanvaarding in goed overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1995 Perceeloppervlakte: 220m² Woonoppervlakte: 119m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m² Inhoud: 473m³