Troelstralaan 366971 CS BrummenBrummense Enk West

Tegenover het groen van park 't Goor ligt deze twee-onder-een-kap woning met grote garage en een ruime tuin. Het centrum, maar ook scholen en station zijn op loopafstand en toch is dit een prachtig rustige plek in het dorp. Indeling: Begane grond; entree met hal, toilet en meterkast. Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde die een heerlijk uitzicht biedt over het mooie park; gashaard en aan de achterzijde de open keuken voorzien van een natuurstenen blad, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi-magnetron. Aan de achterzijde van de woning is er de forse overkapping en de ingang van de grote garage van 28 m² met openslaande deuren, verwarming, water, elektra en de aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping; overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), een slaapkamer met balkon aan de voorzijde, een badkamer voorzien van een ligbad (bubbelbad), douche, toilet en wastafel. De oude badkamer is er ook nog en heeft een douche met wastafel. Hier zou ook goed de wasmachine kunnen staan. 2e verdieping: vaste trap naar de zolderoverloop en de zolderslaapkamer met twee Velux-vensters In 2021 zijn werkelijk alle ramen en kozijnen vervangen door kwalitatief goede kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst; tevens is het dak en de gevels nageïsoleerd. De brede en diepe tuin op het oosten is keurig aangelegd en bied goed privacy. Hier staat ook de fietsenberging waarvan de kozijnen ook zijn vervangen. Woonoppervlak 104 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Inhoud 474 m³ Perceelsgrootte 307 m² Bouwjaar 1963 Energielabel C Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl