Becker's Sonsstraat 146971 GT BrummenRhienderen Kern

Charmante vrijstaande woonboerderij uit 1900 met het wooncomfort van nu! De huidige eigenaren hebben in de periode van 2019 - 2023 de woning uitgebreid gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van de karakteristieke elementen. Eindresultaat is een zeer sfeervolle woning met een indeling die veel mogelijkheden biedt. Tevens beschikt de woning over een diepe tuin, stenen berging en luxe uitgevoerd chalet. Dat allemaal in een bosrijke omgeving, nabij uitgebreide voorzieningen en met steden als Zutphen, Arnhem, Apeldoorn en Deventer op korte afstand. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkamer met houtkachel, eiken houten vloer en vloerverwarming. De voormalige opkamer heeft plaatsgemaakt voor een ruime eetkamer met verbrede doorgang naar de woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur (gaskooktoestel met ovens, afzuigkap, vaatwasser). De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en fraaie openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: waar zich voorheen 2 slaapkamers bevonden, is nu een prachtige open ruimte gecreëerd waar de originele balken en houten vloerdelen in het zicht zijn gebleven. De 5 dakramen en kunststof dakkapel zorgen daarnaast voor extra daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met veel bergruimte achter het knieschot. In de doorloop tussen de open ruimte en de slaapkamer zijn al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een 2e toilet. Naar wens kunnen op de verdieping eenvoudig weer 2 ruime slaapkamers extra worden gerealiseerd. De vrij gelegen, diepe tuin biedt ruimte aan een ruim terras, stenen berging en het royale chalet. De berging is v.v. vloerverwarming, elektra en een vliering. Het luxe chalet is uitermate geschikt om te gebruiken als atelier, praktijk-aan-huis of Bed & Breakfast door de aansluiting op water, elektra en gas. Algemeen: bouwjaar 1900, woonoppervlakte ca. 145 m², perceeloppervlakte 643 m², inhoud ca. 550 m³. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel (Remeha, 2015), is voorzien van vloer-, dak en muurisolatie (d.m.v. voorzetwanden). Op enkele originele stalraampjes na is de woning voorzien van HR-glas. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl