Narcisstraat 496971 AW BrummenKoppelenburg

Gelegen in een geliefde buurt, biedt deze vrijstaande villa rust en privacy zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen. Naast een verrassende indeling beschikt de woning over maar liefst 203 m² aan woonoppervlakte, een uitstekende isolatie en 27 zonnepanelen. De riante tuin maakt het geheel compleet! Indeling: ruime entree/hal met nieuwe meterkast en toilet. Doorloop naar de sfeervolle woonkamer met een zeer ruimtelijk gevoel door de aanwezigheid van de vide. De open keuken heeft een mooie en praktische opstelling met moderne look. Ook wat betreft apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiefornuis met 3 ovens en koffiemachine. Aansluitend aan de keuken, vindt u de bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur en buitendeur naar zowel de achter- als de zijkant van de woning. Tevens vanuit de bijkeuken bereikbaar is de geïsoleerde en verwarmde garage. 1e verdieping: royale entresol welke ideaal is om in gebruik te nemen als hobby-/werkplek. Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (ca. 11, 12 en 15 m²) en badkamer. De nette badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en modern wastafelmeubel met 2 wastafels. Zolder: via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier vindt u tevens 2 slaapkamers met voldoende lichtinval. Kelder: vanuit de keuken te bereiken droge voorraadkelder. De schuifpui naar de overkapping betrekt de woonkamer met buiten en is de ideale plek om laat in het seizoen nog te kunnen genieten van de tuin. Daarnaast vindt u ook in de tuin voldoende bergmogelijkheden in de vorm van twee houten bergingen, waarvan thans één in gebruik genomen door de jacuzzi (ter overname). Bijzonderheden: - energielabel A - nieuwe meterkast (2023) - krachtstroom aanwezig - laadpaal aanwezig - nieuwe cv-installatie (2023) - 27 zonnepanelen - 2 airco's Enthousiast geworden over deze verrassende villa? Neem snel contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl