Raadhuisstraat 856444 AA BrunssumOp de Vaard

IN HET CENTRUM GELEGEN GOED AFGEWERKT 2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT (1996) OP 4E VERDIEPING MET LIFT, BERGING EN GARAGE OP EIGEN AFGESLOTEN TERREIN Dit hoekappartement is gebouwd in 1996 en goed geïsoleerd (dak-, spouw-, en vloerisolatie en dubbele beglazing, energielabel C). Het appartementencomplex is goed onderhouden en alle appartementen beschikken over een eigen berging in het souterrain. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen garage op een afgesloten terrein. De bereikbaarheid is prima en het complex is onmiddellijk gelegen aan het centrum met alle voorzieningen (supermarkten, winkels, restaurant, gemeentehuis, mooie Vijverpark) en busverbindingen op 100 meter afstand. Indeling: Begane grond: centrale hal met bellentableau en lift naar de verdiepingen. Achter de lift is de toegang gelegen tot de bergingen. Elk appartement beschikt over een eigen berging van ca 5 m2. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is de eigen gemetselde garage (4.98*2.62m) gelegen op een afgesloten terrein dat alleen toegankelijk is voor bewoners. 4e verdieping: op de bovenste verdieping ligt dit appartement op de hoek. Het appartement is bereikbaar via een vrijwel gesloten galerij. Het appartement is voorzien van een hal, meterkast, 2 slaapkamers (4.53*2.72/3.49 en 2.83*2.53m). De grote slaapkamer geeft toegang tot het overdekte balkon (loggia). Via de hal is ook de L-vormige woonkamer (8.38*4.22/2.13m) bereikbaar met half open keuken (2.46*2.11m) met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur (gaskookplaat, wasemkap, combi magnetron/oven en koelvriescombinatie. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer, die voorzien is van een airco, en de grote slaapkamer is het grote overdekte balkon (8.82*1.81/0.50m de zgn. loggia) bereikbaar. Daarnaast is vanuit de hal de betegelde badkamer (2.53*1.78m) met ligbad en vaste wastafel in badkamermeubel bereikbaar. Het deels betegelde toilet is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Naast het toilet is de berging met aansluiting voor de wasautomaat/droger, mechanische ventilatie en gehuurde HR CV combi ketel (ATAG) gelegen. Bijzonderheden: - midden in het centrum gelegen appartement met eigen garage - goed onderhouden in relatief jong appartementencomplex (1996) - gelegen op de bovenste (4e) verdieping met mooi uitzicht - gehele hoekappartement is goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel C - alle voorzieningen op zeer korte afstand gelegen (loopafstand) - appartement is grotendeels voorzien van parketvloer De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.