Iepenstraat 206444 CR BrunssumKruisberg

Levensloop bestendig wonen in het bos maar ook in een woonwijk op loopafstand van Brunssum centrum. Deze instap klare bungalow ligt op een perceel grond van 2203 m2 op een berg in de woonwijk Kruisberg. De woning is vanaf 2009 inpandig gemoderniseerd en heeft naast twee slaapkamers een luxe complete badkamer met ligbad en douche en een moderne keuken. De woonkamer kijkt uit op het groen en de tuin ligt rondom met een behoorlijk diep bosachtig perceel erachter. Parkeermogelijkheden zijn er op eigen terrein, onder de carport en in de ruime garage. Souterrain: De woning is voorzien van een provisiekelder (3.44 x 1.99m) met daarin de opstelplaats van de cv ketel, de moderne meterkast met voldoende groepen en de omvormer van de zonnepanelen. Deze kelder is vanuit de keuken toegankelijk Begane grond: Aan het einde van de doodlopende straat is er een poort die toegang geeft tot het perceel. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en via het grindpad wordt de voordeur van “Os Huuske” bereikt. In de ontvangsthal is een garderobe mogelijkheid en hier bevindt zich tevens het gemoderniseerde toilet met vast closet en fonteintje. In de gezellige woonkamer (6.00 x 4.06m) ligt een bijzonder stijlvolle parket vloer welke doorloopt in de slaapkamers en de badkamer. De gashaard werkt sfeer verhogend en een airco geeft de mogelijkheid om te koelen of te verwarmen. De raampartijen en het dakvenster brengen voldoende daglicht en geven fraai zicht om de groene omgeving. In de gesloten keuken (2.91 x 1.97m) staat een moderne keukenopstelling voorzien van inductie kookplaats, rvs wasemkap, combi oven-magnetron, koelkast en veel kastruimte. Naast de aparte wasruimte zijn er twee nette slaapkamers: 1. (3.94 x 2.81m) en 2. (4.03/3.08 x 2.79m). De tweede slaapkamer is momenteel voorzien van een vaste kleedkasten hoekopstelling en een boekenkast. Er is tevens nog een kleine muurkast. De luxe badkamer (2.95 x 2.27m) is ingericht met een ligbad, een aparte douche cabine en een vaste wastafel met spiegel. Ook hier is nog een aparte bergkast aanwezig. Naast het terras in de voormalige berging is een tuinkeuken gerealiseerd. De tuin is deels aangelegd met terrassen, een prieel, vijvers en fraaie begroeiing maar ook deels als bostuin in gebruik. In de bostuin staan enkele voormalige dierenverblijven, een pipo wagen, fruitbomen, een klimtoestel en een houten buitenberging. De carport (5.00 x 3.00m) is via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegankelijk en in het verlengde ligt de ruime garage welke in spouw is gebouwd. Ook deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en in twee delen opgedeeld. Bijzonderheden: Het kozijnwerk van de woning is van hout en aluminium met dubbele beglazing. De woning is voorzien van dakisolatie in 2010 bij vernieuwen hoofddak. De 14 zonnepanelen zijn aangekocht via zonneplan middels koop of afbetaling. Maandelijkse kosten bedragen € 51,20 en de looptijd van 15 jaar eindigt in 2035. De Nefit HR combi ketel (2016) is in eigendom. De buitenmuren zijn behandeld met keim, een duurzame en natuurlijke muurverf. Alle basisvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabijheid van de woning. Instap klare levensloop bestendige bungalow met ultieme bostuin rondom!