Brunahildestraat 796443 XE BrunssumSchuttersveld

Op loopafstand van het Schutterspark en nabij alle overige voorzieningen ligt deze uitgebouwde hoekwoning met twee garages op een groot perceel van 501 m2. Het woonhuis heeft op de begane grond een woonkamer met een open keuken in de aanbouw. Naast de keuken een ruime bijkeuken en vanuit de hal is de complete luxe badkamer met ligbad en douchecabine toegankelijk. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een vaste trap naar de bergzolder. De grote tuin ligt aan de achterzijde en de zijkant en de oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee voertuigen. Souterrain: De woning heeft een provisiekelder (3.27 x 2.75m) met een stahoogte van 1.80m die via de hal toegankelijk is. Begane grond: Via de aangelegde voortuin met border vol begroeiing en deels voorzien van split is er via een voetpad toegang tot de entree van de woning. Naast de voortuin ligt een oprit voor twee voertuigen voor de aangebouwde eerste garage (7.00 x 4.00m) welke in spouw is gebouwd en geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de ruime hal ligt de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot woonkamer en badkamer. De woonkamer (7.63 x 3.77m) heeft veel lichtinval door de grote raampartij voor en is voorzien van vloerbedekking. In het verlengde van de woonkamer ligt de open keuken (2.91 x 3.99m) in de aanbouw. De keuken is voorzien van een eenvoudige rechte eiken keukenopstelling met een koelkast, een 4 pits gaskookplaat, onderbouw wasemkap, oven en kastruimte. De complete luxe badkamer (3.33 x 2.78m) is geheel betegeld en voorzien van ligbad, aparte douchecabine, wastafel met badmeubel en een vast toilet. Naast de keuken ligt ook de bijkeuken in de aanbouw met de aansluitingen voor een wasmachine en / of vaatwasser en de opstelling van de cv ketel. Een deur geeft vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. Er is een ruim terras in twee delen en een groot gazon met bomen en begroeiing. De tweede garage (5.87 x 2.87m) staat los achter in de tuin en deze is voorzien van een stalen poort. Vanuit de tuin biedt een poortje ook toegang tot het gemeenschappelijke achterpad. Eerste verdieping: De riante overloop geeft toegang tot de slaapkamers die alle drie zijn voorzien van een dakkapel en een laminaat vloerafwerking: 1 (3.48 x 3.78m), 2 (3.08 x 3.78m) en 3 (2.35 x 2.81m). De slaapkamers 1 en 2 hebben een muurkast. Vanaf de overloop biedt een vaste trap toegang tot de bergzolder. Tweede verdieping: De bergzolder heeft een sta hoogte in de nok van 1.13m en is goed in te richten als opbergruimte. Twee dakraampjes verzorgen het daglicht en de ruimte is middels een luik af te sluiten. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De Intergas HR combi cv ketel (2014) is in eigendom. Woning valt binnen bestemmingsplan Beschermd Gezicht Mijnkolonieën om het mooie karakter van de wijk te bewaren en ligt nabij het Schutterspark en het centrum van Brunssum. Uitgebouwde rustig gelegen starterswoning met twee garages op een riant perceel!